最近，温哥华的出租房空置率一直接近于0%，即时常面临无房可租的窘境。对此，一位市议员对“私宅共享式出租”产生了兴趣，并对需要何种配套规定做了研究。

温哥华市政府已经在对Airbnb和其他类似网站对出租房供应产生的影响进行研究，但市市议员Geoff Meggs说研究速度需要加快，研究规模需要扩大。他说：“必须努力解决出租房供应的问题，不是为了短期访客，而是为了那些舍此就无法在温哥华生活和工作的人们。我个人希望看到有切实的规定出台，确保需求者有房可租”。

温哥华是Airbnb等网站最晚进入的地方。利用这些网站，居民可以方便地向短期住户出租套房或单间。
在美国波特兰市，自2014年开始，在Airbnb上做出租房屋广告须获得许可。在加拿大，魁北克去年成为了全国首个出台专门规定的省份。规定内容包括普通用户须向旅游管理部门申请证书和缴纳3.5%住宿税。
根据温哥华市附例，除指定的酒店和家庭旅馆和持有营业执照外，禁止少于30天的短期出租。就是说，大多数使用Airbnb出租房屋的人，很可能正在违法。
如果市议会在周二的会议上支持他的提议，Meggs希望工作人员可以在秋季提出报告，提出在租房市场上减小不利影响的方法，并提供其他城市做法的情报。
Airbnb发言人称，Airbnb将和温哥华市政府配合工作。发言人说：“我们期待着继续与温哥华决策者进行富有成效的对话，并和社区成员分享我们的看法。这个社区的成员，绝大多数都是普通的人，愿意分享他们的主要居所，我们要共同创造一个智慧的、清晰的和公平的私宅共享规则。”

根据纽约Inside Airbnb网站提供的数字，12月，温哥华Airbnb上有4,728条广告房源。其中，有67%是整栋房屋或整个单元房，而非私人房间或叫私宅共享房间。在有些居民区这个百分比更高。在温哥华市中心的999个房源中，有800个都是整套房屋。根据西门菲沙大学研究生Karen Sawatzky收集的2014年11月的数据，温哥华共有2900个房源公布。就是说，经过大约一年的时间，总房源数增加了63%。
根据CMHC的统计数字，去年10月，温哥华的出租房空置率为0.6%。而大多数Airbnb用户只是偶尔把自己的房屋出租出去，且大部分是公寓房或第二套房，而不是专门用来出租的房屋。
要充分了解对供应量的影响，市政府需要详细的房源数据，而Airbnb一直不愿意把这些数据提供给一些地方政府，理由是隐私问题。
Meggs对此比较乐观，认为Airbnb会分享平均租赁时长、租客来源和房屋类型等方面的信息。代表业主和租屋管理人员的卑诗省租屋房东协会（Landlord BC）说，温哥华专用出租房屋的供应非常紧张，需要在公寓二级市场有更多出租屋提供给本地居民，希望二级租赁房屋可以长期存在。