前几天爆出的加拿大最掘金的十大商场，10大最能抢钱的购物中心5个在安省，4个位于大多伦多地区。这份看似只是让你剁手花钱的名单，其实隐藏着购房的简单理念。看看专家Wayne Karl告诉我们，为什么你应该在加国这些大商场附近买房？

地点！地点！地点！这是几乎所有人知道的购房的金科玉律，今天小编再告诉你一个加拿大购房置业的绝对加分项，除了瞄准大城市外，购买物业记得选靠近大商场的！

BC省和安省大商场最能抢钱

BC省和安大略省不仅拥有加拿大最活跃、最贵的住宅市场，它们在商业地产领域也遥遥领先。来自商业地产服务机构Avison Young的一项最新研究显示，BC省和安省的零售业发展远超其他地区，由此引发居民购房置业的新理念——要想多升值，靠近大商场。

该研究称，BC省和温哥华成为2015年零售业增长最快的省份和城市，分别为6.6%和9.9%，安省和多伦多市则以4.5％和5.4％的增长率位居第二。研究还发现，10大最能抢钱的购物中心5个在安省，4个位于大多伦多地区，其中多伦多的Yorkdale购物中心取代温哥华的太平洋中心，成为加拿大2015年的排名第一的“抢钱机器”，其零售额高达每平方尺1610加元。

Avison Young公司的首席专家比尔称，尽管当前加国经济不景气，传统零售业受到网购以及新一代购买习惯改变的冲击，但客观的说，一些不断创新的零售商场以及顶级大商场还是表现不错的。他表示，这些实力强大的商场不惜巨资投入升级、扩大和革新，试图对抗网购，吸引新的零售商入驻。

越近商场房子越值钱

这一切都在对住宅市场产生影响。人口增长和工资增长是零售业和房地产健康发展的关键因素。所以在BC省和安省，这两个领域发展得快并不奇怪，这两地居民可是信心爆棚。相比下，经济严重依靠石油的阿尔伯塔和萨斯喀彻温省，零售业的发展前景就比较惨淡啦，那里的住宅价格增长也成为全加最弱之一。

因此，专家指出，对于购房者来说，大型零售商的扩展可以视为经济不断加强的指标之一，比如Yorkdale购物中心进行的扩展，就说明经济颇顺，该地区处于经济上升期，可以将此作为寻找潜力社区以及稳定买入的标志。诸如此类，靠近公共交通，学校，购物区等等都可以成为购房者的优先选择，绝对能助你的房产大大增值！

多伦多正在扩建的三大“抢钱商场”

Sherway Gardens：

斥资3.5亿元进行扩建，计划增加21万平方英尺的零售空间，最终将总空间增至130万平方英尺，可容纳245家店铺。

将包括4个各具特色的全新餐厅，并为Harry Rosen和Sporting Life提供更大更新的店面。著名百货品牌Saks Fifth Avenue和Nordstorm将分别于2016年和2017年入驻。

Yorkdale Shopping Centre

斥资3.31亿元进行扩建，将为零售店铺增设29.8万平方英尺的新空间，预计于2016年秋季完工。

Square One

花费3.2亿元进行扩建，将于2016年春季完工，包括为Holt Renfrew百货提供12万平方英尺的新店面，并为其他新入驻的零售商提供7.5万平方英尺的空间。

加拿大2015年销售额排名前10位的商场： 

1、多伦多: Yorkdale Shopping Centre ($1,610/平尺 )
2、温哥华: CF Pacific Centre ($1,599)
3、温哥华: Oakridge Centre ($1,537)
4、多伦多: Toronto Eaton Centre ($1,509)
5、爱民顿: Southgate Centre ($1,215)
6、卡尔加里: CF Chinook Centre ($1,119)
7、多伦多: Royal Bank Plaza ($1,096)
8、渥太华: CF Rideau Centre ($1,018)
9、本那比: Metropolis at Metrotown ($1,008)
10、密西沙加: Square One ($994)