2月加拿大房市数据太雷人CREA今改调调了 - 加拿大时讯

2月加拿大房市数据太雷人CREA今改调调了

最后更新：2016-03-15 12:46

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对于2016年的加拿大房市，专家们之前的预测基本都是一个调调：全国最火爆的房地产市场将在今年有所降温。

可是，当2月份的数据再一次亮瞎众人的眼球后，加拿大地产协会（CREA）今日表示，全国整体房市预期降缓，但卑省和安省仍有涨幅，并将继续引领全国房市数据小幅走高。

CREA预测指，今年加国房屋销售将会增长1%，之前的预测是会下降1.1%。不降反升的原因主要是因为BC省及安省两地的供应稀缺导致房价上涨，特别是低陆平原及大多伦多地区。两省今年预计将会使全国房屋均价上涨8%至$47.81万！

数据显示，2月份BC省总共卖出了9637套房子，年比涨幅达44%，创下历史记录，上一次记录被刷新是在1992年，那年的2月份共销售了8157套。大温地区共售出4172套房子，年比涨幅达36.3%。在温哥华、多伦多和蒙特利尔房市的影响下，2月全国房屋销量年比涨幅也达到了18.7%。

专家表示，加拿大的房市基本就是三大块：温多及周边地区的火爆房市，受国际油价影响的房市地区以及其它所有剩余的房市地区。

全国房市两极化也越来越明显，BMO经济师Doug Porter表示，现在谈论加拿大的房屋均价已经没多大意义了，因为这就好比将我家炉头上火焰的温度和冰箱里冰块的温度来个平均值，然后得出一个22度的常温值。

BC省地产协会首席经济师Cameron Muir表示，现在BC省的房市需求属于史无前例的高涨，加上有限的放盘，造成温哥华及菲沙河谷的房价暴涨。在只有29天的2月份，本省房屋销售额竟然比去年同期上涨了76%，MLS平均房屋售价也上涨了21%至$779,419元。

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