3月15日，加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）发布了最新房市报告。该报告结果显示，加拿大的平均房价第一次超过了50万，2月的平均房价达到了50万3057元，与去年同期相比增加了约16.4%。

一如既往 多温两地带动全国市场

但是还是如往常一样，多伦多和温哥华两地的房地产市场，与其他城市相比，都更加的火爆。如果将安省和 B.C. 省房价排除在外，2月加拿大全国的平均房价仅为29万1510元，与去年同期相比下降了1.4%。

CREA 的首席经济学家 Gregory Klump 称，大多地区和大温地区一百万以上的独立屋销售在增加。如果这样的趋势延续下去，那么一百万以上的房屋销售将占所有房屋销售的比例也将增加，从而也会继续推高全国的房价。

惊人！大温地区房价涨幅25.7%

从各省来看，B.C. 省2月的平均房价与去年同期相比上涨了20.2%，安省平均房价上涨了12%，曼省则上涨了4.7%。其中下跌最快的省份是 New Brunswick， 2月平均房价与去年同期相比下降了惊人的10.9%。

从各市来看，大温地区仍然是房价增速最快的地区。温哥华2月的平均房价与去年同期相比，增长了约25.7%；Faser Valley 紧随其后，上涨了23.9%。多伦多2月的平均房价与去年同期相比则增加了15.3%。

滑铁卢地区平均房价与去年同期相比，上涨了9.3%；汉密尔顿则仅增加了4.8%，渥太华的平均房价出现了零增长。

全国其他城市的房产市场增长缓慢

“看上去，加拿大最火爆的两个市场大温地区和大多地区还将在今年的春季保持着如此迅猛的势头”加拿大地产协会主席Pauline Aunger说，“同时，加拿大其他主要城市和地区都有着充足的货源。”

全国楼市最火热的地段仍然在大温哥华和大多伦多，这是加拿大最活跃，最昂贵的住宅市场。如果将这两个住房市场从计算中排除，平均房价则为的 35万5235元，与去年同期相比增益减少到8.7％。
即使这样，大温地区和大多地区的强劲增长和全国其他地方的持平或者下降进行着拉锯战。如果把BC省和安省从计算中排除，均价滑落得更低至29万1510元，去年同期相比则下降了1.4％。

加拿大主要城市房市上涨比例一览表

多伦多独立屋均价破120万 大多地区涨不停

今年3月3日，多伦多地产局也发布了2月份的大多地区房市报告。今年2月多伦多地区的地产销售大涨21%，共有7621间房屋易手，创下历史最高纪录。

多伦多416地区的独立屋均价突破120万元大关，达到121万1459元，比去年同期上升了16.3%；905地区的独立屋均价为81万6705元，比去年同期上升17.4%。

416地区半独立屋的均价达到84万8835元，比去年同期升了20.7%；905地区的半独立屋均价为53万4476元，比去年同期上升12.7%；

416地区的镇屋均价达到57万8667元，比去年同期涨了13.9%；905地区镇屋均价为49万3092元，比去年同期升了13.8%；

公寓（Condo）的涨幅也十分惊人，416地区公寓单位均价达到43万5579元，比去年同期大升17.8%；905地区公寓均价为32万7086元，年度同比升幅为1.6%。

新屋上市量比去年同期增加了8.2%，无法与火热的需求相比，造成市场房源相对紧张，是销售大涨的主要原因。

地产局主席Mark McLean表示，联邦政府收紧按揭政策，规定50万-100万元之间的房屋至少要交付10%的首期，但是对炽热的房地产市场影响不大。