朋友是一位良心地产经纪，春节回去过了个年，至少两个offer(两套超600万的房子)飞了，回来大温时差还没倒过来，已经接了10几个客户的急切的电话，各种加50万的抢房抢地，朋友说他不想说国人炒房，但是有时候真是不得不承认，有钱任性无法解释......

 亲眼见证国人砸钱抢房的实力，分分钟是要上天的也是醉了。

 不过看看下面这条，是不是都应该冷静一下…...

 BC省新屋动工量创历史新高

加拿大按揭及房产公司（CMHC） 昨日公布了房地产市场新屋动工量报告，数据显示，上月全国新建房屋数量飙涨了近3成，BC省的数据更是疯狂：达到8年新屋动工量历史最高点！

 另外，BC省城市地区的新建房屋数量，则是1990年来的最高峰，2月份与去年同期相比增长了60.5%。

 BC省新屋建设量急剧攀升，被指是由于本地房源紧张，加上买家需求旺盛导致。

 新屋数据大反弹 超市场预期

今年2月，全国的新屋动工量数据强烈反弹，超出市场预期。

经过季节调整的2月份全国新屋动工量增加至212,594个单位，大大地超出市场预期的18万套，比1月份的165,071增长了约28.8%。其中，多单位的新建项目（包括公寓及城市屋）与1月相比增加了约46%，达到了138,774个单位。

独立屋的新建项目则只增加了6.1%至61,457个单位。郊区的新建房屋只增加了2.2%。

全国范围来看，BC省、安省、魁省及大西洋省份在2月份的新屋动工量均上升，但草原三省却继续下降，已跌至4年以来的新低点。

报告指这些省份新屋建量减少是由于原油价格的持续下降打击了消费者信心。

好吧，貌似买房前我们应该冷静一下，可是……昨天又传来这样一条新闻：

在温哥华买房就是噩梦！本拿比一对夫妇两年抢offer16次仍失败！

大温楼房价格越升越高，本拿比一个四口家庭两年前卖了所拥有的房子，以为可以在短期内买回新屋，不料在过去两年内曾出价16次仍以失败收场。

这对夫妻表示，每次都有人出价比自己所开的价钱为高，因此直至现在仍然买不到房子，感到十分沮丧。

有专家指出，部分买家对于出价要比叫价高出多少，感到困惑。

多森（Maria Dosen）与丈夫在2014年卖掉他们的房屋，搬去多森父母家中暂住，他们原以为可以在短时间内找到新居。

多森说，他们已经＂渔翁撒网＂，找屋的范围不限于本拿比，甚至连高贵林、高贵林港、满地宝及二埠也要。

多森又称，预算用120万元来买屋，并且通常出价比叫价高出7万，然而两年来出价16次，全部落空。

她说，每次出价，都有其他6至20个买家竞价，最终皆买不到房子，那种失望的心情实在难受。

此外，多森表示，有人告诉她，出价至少要较叫价高出10万元。在失败了16次之后，她与丈夫现在只好把找屋范围进一步扩大，以及连城市屋也在考虑之列。

BC诗大学（UBC）房地产专家萨默维尔（Tsur Somerville）指出，供应量少，造成放盘的房屋往往吸引多个买家出价及高于叫价成交。

至于要出价多少，对于部分买家来说，无疑是一个难题。

看到这样的新闻，好了，是马上出手还是冷静一下再说，还是您自己拿主意吧~~~