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大温房市2月房市数据出炉记录被再次刷新

最后更新：2016-03-03 08:25

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大温房市2月份的数据出炉，多项记录被刷新。

据大温地产局（REBGV）最新统计，2月份温哥华的房屋买家们再一次齐心合力地刷新了历史数据，使上个月成为历史中销量最高的2月份。

2016年2月大温地区共售出了4172套房子，比去年同期上涨了36.3%，2015年2月销售数据为3061套，比今年1月份的销量涨了65.6%。

大温地产局总裁Darcy McLeod表示，我们正处于一个非常有竞争力及活跃的卖方市场，大量买家形成的竞争也不断推动本地房价走高。

总体来看，大温地区MLS房屋基准价已达$79.55万，比去年同期上涨了22.2%。

其中，最大的物业涨幅仍然来自独立屋，年度涨幅高达27%至$130.56万，同时，公寓也有17.7%的涨幅，目前均价为$45.46万，非独立物业（城市屋、双拼屋等）则上涨了17%至$56.96万。

大温地区房价年度升幅最大的几个区域是：Tsawwassen (32%), 西温 (26.1%), 温东(25.8%) 及 Ladner (25.7%)。

MLS上现有总挂盘量为7299套，比去年同期的11898套下降了38.7%。

专家表示，当成交与挂牌比低于12%时，房价普遍会受到影响开始下跌，当这个数据在某一段时间达到20%至22%时，房价就有可能上扬。而上月大温地区房屋的成交与挂牌比(sales-to-active-listing ratio)已达57.2%，大温地产局表示这个数据意味着大温房市已经彻底是卖方市场了。

来源:ehouse411.com

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