2018年已经过去,很多房地产专业人士不断展望2019年加拿大房地产的走势如何。这里,抵押贷款的专业人士通过对2018年按揭消费者的调查,给您列出了在2019年抵押贷款和住房方面应该注意的四件事,希望对您认清2019年房地产走势有所帮助。
1.认清形势
过去几年,加拿大房地产市场一直处于历史高位,有些甚至打破了历年来房地产市场的销售纪录。但在2019年和2020年,专家们表示加拿大的住房市场总体上应该会继续放缓。
新屋开工和现房销售预计将从近期的高位回落,预计MLS价格将更加符合经济基本面,如收入增长,抵押贷款利率上升和人口增长。
2.购房者可负担性的担忧
买房通常是人们一生中最重要的投资。据2018年按揭消费者调查显示,42%的首次购房者和31%的重复购房者对购房感到担忧。其中,58%的首次购房者对不可预见的成本有特别关注。这表明,购房者在购房时首要考虑的就是自己将要承担的房屋的负担能力。
3.电子科学技术在房地产中的应用
科学技术在人类的生活中越来越重要,住房业也不例外,而且电子科学技术在房地产业中的应用越来越广泛。
根据2018年按揭消费者调查显示,在线看房、购房是收集抵押贷款信息的最常用方式。人们在购买房屋之前,70%的首次购房者和75%的重复购房者都在各种在线资源中寻找资料信息。调查中有大约一半的抵押贷款者认为将使用更多技术来安排下一笔抵押贷款交易。有超过三分之一的抵押贷款者使用社交媒体收集抵押贷款相关信息。
4.提前做好金融预算
对抵押贷款消费者调查显示,只有76%的首次购房者和62%的重复购房者有月度预算。因此,越来越多的购房者依赖于他们的抵押贷款专业人士,对他们的服务感到满意。因此,做好金融预算,了解相关金融知识,了解利率、了解你可以获得的抵押类型、当前和长期抵押贷款策略、抵押或房屋购买费用,以及管理抵押贷款的工具等等,对于今后的购房置业十分重要。
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