来自多伦多房地产委员会(TREB)的最新消息,由TREB新任主席迈克尔柯林斯宣布,大多伦多地区房地产经纪人通过TREB的MLS系统报告了2019年6月GTA地区,一共有8,860笔销售,与2018年6月相比增加了10.4%。
看来大多伦多地区的房地产市场
果真要回暖啦!
这跌宕起伏,扣人心弦的
房地产市场,
究竟要闹哪样?
消息称,2019年上半年的销售统计数据与2018年同期相比有所增长,销售额增长了8.5%。这表明与去年相比,销售额占上市份额的比例更高,意味着买家之间的竞争加剧,致使房地产市场价格再次上涨。
多伦多房地产委员会新任主席迈克尔柯林斯表示,“当我开始担任多伦多房地产委员会主席时,我很自豪地看到大多伦多地区,很多人有了就业机会,人口和整体多样性方面继续增长。就像很多人一样,他们从世界各地吸引到我们的GTA地区来,这些新来的人们需要居住的地方。
因此,预计在接下来的一年,随着房屋需求的持续增长,我希望大家能够看到更多的新变化,诸如政策制定者可以让住房政策更加灵活,尤其是住房抵押贷款压力测试政策等。
2019年6月的整体平均售价为832,703加元,比上年同期增长3%。2018年6月的平均价格为808,066加元。房屋价格有所增长,包括半独立式住宅,联排别墅和公寓。MLS房屋价格指数综合基准的年增长率为3.6%,2019年上半年,平均售价为810,661美元,较上半年增长2.4%。
TREB的首席市场分析师Jason Mercer表示“很多买家从春季开始离场观望,6月份价格增长回升,特别是半独立式住宅,联排别墅和公寓,比传统的独立式住宅价格更便宜,因此在压力测试政策下,这些房型成为人们的新选择。”
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