近日,多伦多房地产委员会(TREB)主席Michael Collins公布了2019年7月房地产数据报告,称多伦多地区房地产经纪人通过TREB的MLS系统,2019年7月的房地产销售量达8,595套。与2018年7月相比,这一结果比去年同期增长了24.3%,房价也涨了3.2%。7月份房屋交易量按年涨幅达到24%,值得一提的是这应该是2019年以来最大的涨幅。
Toronto Real Estate Board是多伦多房地产委员会,1920年创立,如今已成为加拿大最大的房地产委员会,TREB为大多伦多地区(GTA)内外的53,000多家持牌房地产经纪人和销售人员提供服务。每月发布多伦多地区房地产权威数据与分析报告。
与2018年7月相比,2019年7月进入TREB的MLS系统的房屋上市数量有所增加,增幅为3.7%。2019年7月底的上市存量同比下降了9.1%。销量增加,上市房屋存量减少,从而说明房价升高便理所应当了。
多伦多房地产委员会TREB首席执行官John DiMichele表示,“虽然OSFI抵押贷款压力测试对房屋销售数量产生了影响,但在过去一年半的时间里,对于大多数GTA居民来说,住房需求不断增加。
由于人口众多,源源不断地外来人口、新移民向大多伦多地区涌来,大多伦多地区房地产买家每年将增加40,000至50,000。同时,由于政府对抵押贷款压力测试政策的不断调整,越来越多的买家能够接受压力测试并重新回归到房地产市场中来。因此,在未来几个月或几年的大多伦多房地产市场中,很可能会出现供应不足的市场,以及房价增长加速的水平。”
TREB的首席市场分析师Jason Mercer说:“从广义上讲,买家对可用房产的购买力度增强了。随着7月份大多伦多地区房地产市场继续升温,平均售价上涨3.2%。与去年同期相比,为806,755加元。MLS房屋价格指数综合基准增长了4.4%。其中,市场上的半独立屋、联排别墅以及公寓的需求量大增,价格也在上涨。”
转载地址:本文仅代表作者个人观点,www.ehouse411.com网站不负任何法律责任
声明:本文仅代表作者个人观点,www.ehouse411.com网站不负任何法律责任
本文仅代表作者观点,不代表ehouse411.com立场。
留言之前,您同意加拿大时讯的
使用和隐私政策条款
Daisy 2025-04-19 11:08:34
Daisy 2025-04-19 11:04:50
2025 年联邦选举伴随着各种减税承诺,这真的会对加拿大人有所帮助吗?
Daisy 2025-04-19 10:33:40
Daisy 2025-04-19 10:26:27
Daisy 2025-04-19 10:15:33
Daisy 2025-04-19 10:06:16
Daisy 2025-04-19 10:01:47
自由党将在竞选活动进入最后冲刺阶段时发布完整成本计算的竞选纲领
Daisy 2025-04-19 09:57:34
加拿大拥有唐纳德·特朗普想要的关键矿产。那么,我们应该如何利用它们呢?
Daisy 2025-04-19 09:55:30
Daisy 2025-04-18 11:37:35
Daisy 2025-04-18 10:29:10
Daisy 2025-04-18 10:25:25
Daisy 2025-04-18 11:20:12
Daisy 2025-04-18 11:18:25
Daisy 2025-04-18 11:12:13
Daisy 2025-04-18 11:08:35
Daisy 2025-04-17 11:21:47
伊隆·马斯克支付 1500 万美元和每月10 万美元生活费,以保守儿子的秘密
Daisy 2025-04-17 10:18:44
安大略省报告新增 100 多例麻疹病例,总数达到 925 例
Daisy 2025-04-17 10:12:48