安省省长韦恩4月20日早上9点宣布，对非居民买家征收15％的税款，非居民投机税（15% non-resident speculation tax），立法通过后，从4月21日起立即生效！

“非居民投机税”的实施范围为以GTA为核心的所谓大金马蹄地区（Greater Golden Horseshoe）：西起滑铁卢（Waterloo），东至彼得堡（Peterborough），北起巴里（Barrie），南至尼亚加拉半岛（Niagara Peninsula）直到加美边境。

省长韦恩强调，安省仍然欢迎喜欢加拿大的国际朋友来安居乐业，但是不鼓励只买不住的投机行为。所以除了加拿大公民、永久居民外，以下几种情况可以免税或退税：

移民提名计划中的技术工人和难民将免除15％的非居民税。

加拿大公民、永居、难民或省提名和外国配偶共同购房 可免税。

两年以上全日制院校就读的留学生买房也可免税。

可退税：

凡在安大略省工作一整年后，任何人在购买房屋后将获得退税。

外国人在购买之日起四年内成为加拿大公民或永久居民。

房屋空置税准备出台

安省财长苏善民说，通过研究我们了解到非居民投资者活动的比例在8％左右。安省正在多伦多市研究空置物业征税方案。

租金涨价管制将包括所有房屋

韦恩表示，租金管制措施也将扩大到1991年以后建成的租赁单位。

按照以前规定，1991年后落成的物业加租幅度没有限制，社会上对此意见很大，因此需要修改规定。他举例说，以今年2月加国的通胀率为2%计算，加租上限不能超过通胀1.5%，那么也就是加租上限不能超过3.5%。

今后，所有年代修建的租赁单位，年涨幅都不得高于1.5%。

解决土地供应问题

省长韦恩说，政府也将开始出售其在GTA拥有的一些剩余土地，以应对供应挑战。政府将推出安大略省的公平住房计划，将是一系列措施，以缓解人们的压力。

其他举措

A rebate of development cost charges to encourage building of more rental housing.
鼓励开发商建出租屋
A standardized lease document for all tenants.
出租文件标准化
A ban on flipping of pre-construction units by speculators.
禁止炒楼花
A review of the rules governing the conduct of real estate agents.
审查地产经纪职业规范
Tracking Citizenship and Residency
身份及居住情况追踪调查

Wynne说：“我们对控制市场并不感兴趣，但我们确实相信现在有必要采取干预行动来平息所发生的事情。”

（文自ehouse411.com）