公寓租金年年涨，最近尤其涨得快。多伦多和温哥华的小伙伴都在哭诉租不起房，但其实，这两个城市的公寓租金却不是最贵的！加拿大房地产网站RentSeeker.ca发布了一份新的排名，列出了加拿大最贵和最便宜公寓租金的城市。

加拿大租金最贵城市前10名
1. Yellowknife
2. Wood Buffalo, Alta.
3. Oakville, Ont.
4. Vancouver
5. Richmond, B.C.
6. Toronto
7. Richmond Hill, Ont.
8. Oak Bay, B.C.
9. Burnaby, B.C.
10. Mississauga, Ont.

令人惊讶的是...黄刀镇竟然是全加拿大租金最贵的一个城市！温哥华、多伦多都被它甩在后面。
根据CMHC资料显示，在全国10大公寓平均租金最高的城市或地区中，黄刀镇位列首位！一室公寓的平均租金为1401元。

排在第二的是前年发生火灾的阿尔伯塔省Wood Buffalo，一室公寓平均租金为1251元。
安省Oakville排第三位，一室公寓平均租金为1214元。
温哥华排名第四，1159元，而根据许多新租赁物业的最新数据，温哥华可能接近1,700至2,300加元。

多伦多则排第六位，1132元。市场上较新的公寓租金的最新数据更接近1,300至1,400加元。2016年最后一个季度，大多伦多地区平均公寓租金同比上涨近12％。在GTA中，2016年有近3万套新的公寓销售，从2015年的总数增长了34％，部分热门地区增加了57％（Etobicoke，北约克）；905区一些新规划的城市中心，令人难以想象的增加了82％。

公寓可负担能力更困难

根据RBC皇家银行最近出的一份报告，温哥华和多伦多第四季度的公寓可负担能力指标上涨。温哥华地区可负担性指标为46.1％，这意味着平均家庭收入的46.1％将用于支付公寓的费用。这个数字比上个季度上涨了0.2个百分点，与去年同期相比上涨了4.8个百分点。

多伦多可负担性指标为35.5%，平均家庭收入的三分之一用于支付公寓费用。比去年同期上涨2%。

而加拿大全国平均可负担水平在35.9%，这已经是公寓市场连续第七个季度呈现出上涨的状态了。

由于许多人无法负担得起房屋，公寓和公寓单位越来越多地被接受为可行的替代方案 - 两个主要因素增加了公寓和租赁公寓的需求，因此增加了租金。

加拿大租金最便宜城市前10名

1. Shawinigan, Quebec

2. St Georges, Quebec

3. Alma, Quebec

4. Victoriaville, Quebec

5. Montmagny, Quebec

6. Matane, Quebec

7. Bathurst, New Brunswick

8. Edmundston, New Brunswick

9. Trois-River, Quebec

10. Saguenay, Quebec

根据加拿大Mortage和住房公司的报价，在魁北克排名前十的最不便宜的城市名单中排名第一的是Shawinigan，在魁北克省，平均1卧室公寓房租只要344刀，相当于最贵黄石镇的四分之一！前十名里面，没有一卧室公寓租金超过500刀的，真是便宜……
而最便宜公寓的前十名中，魁北克省就占据了8名，还是法语区竞争不那么激烈有木有？租不起房子的你，是不是都有心去魁北克了？

（文自ehouse411.com）