在中国买房，很多人都靠父母给钱；而西方文化里总是说，年轻人独立，父母只负责养到18岁，之后什么都不管，自己打工挣钱养活自己。这是真的吗？最新的一份调查显示，无论中国还是加拿大，买房都靠拼爹！

加拿大千禧一代普遍买不起房

HSBC汇丰银行对来自9个国家的近9000人进行了购房调查。这九个国家分别是加拿大、澳大利亚、中国、法国、马来西亚、墨西哥、阿联酋、英国和美国。其中1000名人来自加拿大。

调查显示，大多数的加拿大千禧一代(1984-1995出生)都希望尽快买房，但是很多人靠自己的工资和储蓄根本买不起房。

超过三分之一的加拿大千禧一代已经有了自己的房子。还没买房的人中，82%打算在未来五年买房。

千禧一代在住房负担能力方面面临重大挑战。近四分之三（71％）的千禧一代等着存更多钱，赚更多钱或者涨工资之后，才准备购房。而预计2017年的薪金增长预计将增长1.9％，而去年平均房价上涨4.8％，像多伦多这样的火热市场房屋均价上涨24%，拥有房屋的梦想仍然是许多人面临的挑战。其中一半的人都觉得买不起想要买的房屋类型。

过去两年买房的千禧一代中，超过一半（57％）的人买房超过预算。

但是，在计划买房的人中，73%的人还没开始存首付。42%的人表示，买房的花费比他们的预算高。

多数千禧一代买房要靠父母

调查还显示，父母在18-35岁千禧一代买房中起着重要作用。

37%的被调查者在买房时不得不向父母求助，21%的人在寻求父母的帮助，用来支付买房后的额外费用。21%的调查对象为了省钱在买房前和父母住在一起。

各个国家千禧一代都有很多向父母借钱买房的：在中国40%的年轻人向父母借钱支付房屋开支，加拿大大约37%，阿联酋是50%， 法国是26%。

年入22万在多伦多也买不起房

其实不能怪我们千禧一代，现在在加拿大年薪多少钱才能买得起房呢？

多伦多最近房价大涨，与去年同期相比上涨了24％。千禧一代正值成立新的小家庭时期，多想买独立屋。但看看多伦多2月的独立屋价格：

多伦多中心的均价已经超过250万；奥克维尔的均价已经超过160万；密西沙加的均价已经超过120万；奥罗拉的均价已经超过120万；国王城的均价已经超过160万；万锦的均价已经超过170万；列治文山的均价也超过170万；旺市的均价超过了150万。

加拿大地产局（Canada Real Estate Board）一份报告显示，因为新的卖家增加了17％，2月份交易量上涨了6.4％，这是三年以来的最大数字。基准房价上个月上涨了3％，这是过去十年来第二大的单月涨幅。从1988年开始，多伦多新放出的房产收益超过17% 的情况仅仅只出现过四次。

蒙特利尔银行首席经济学家Doug Porter在一份关于客户的备忘录中写道：“任何关于多伦多现在处于泡沫状态的争论已经可以休息一下了，原因是因为2月份的大规模基准价格上升和紧张库存的现实情况。”

Porter说，一些年收入高达225,000元的加拿大人，他们算是加拿大最富有的1%人群，但是考虑到银行贷款和保险要求，他们也无法贷款购买价值超过100万以上的房子。

Porter说，非居民购买税是一个合理的方法来冷却市场。“这种税收似乎完全在温哥华实现了政策制定者希望达成的结果：冷却市场而不会使其崩溃。”

（文自ehouse411.com）