眼看着加拿大房价涨得漫天飞，买不起的小伙伴只有租房了，可没想到，租房价格也日益高涨。Padmapper租房网站的新出炉的3月报告显示，加拿大几大城市的租金又有明显上涨。在租房的小伙伴，省吃俭用点吧！

最贵租房城市Top5

1 温哥华，BC省。

温哥华继续保持租房最昂贵的城市，即使本月价格没有变化。一或两卧室公寓。一卧室公寓月租中间价达到$1,900，两卧室保持稳定在$3,130。

2 多伦多，安省。

多伦多价格继续以较快的速度上涨。单卧室和双卧室单元分别增长4.9％至$1,700和$2,160。

3 维多利亚，BC省。

一卧室和两卧室公寓的混合变化。单卧室租金价格下跌3.1％至$1250，而双卧室公寓价格上涨4.8％至$1,540。

4 蒙特利尔，魁北克省。

蒙特利尔本月租金价格合理增长。单卧室公寓的租金高达$1,210，增长了2.5％。两居室公寓同样增长了2％，现在高达$1,500。

5 巴里（Barrie），安省

巴里的一卧室租金本月达到峰值，出乎意料进入全加拿大前五的排名。一居室单位的中位价格目前为$1,100，较上个月上涨4.8％。另一方面，两间卧室的单位租金下跌了1.5％，至$1,330。

数据来源：Padmapper报告

总结一下：

2017年3月，加拿大公寓租金最贵的城市依然是温哥华，多伦多及其周边地区租金价格已经涨到最高峰值。

值得注意的是安大略省南部，因为房价上涨迫使一些本想买房的买家继续租房，加剧了租房市场进展，租金上升。但是随着多伦多的房屋狂热蔓延到周边地区，租金率也随之下降。

加拿大金斯敦本月的加拿大城市租金增长最强劲，而安大略省巴里（Barrie）则首次攀登了前五名最昂贵的房地产市场。

完整版排名表格

多伦多成熟社区大修租赁公寓

根据多伦多地产局的报告来看，2016年第四季度的租赁交易很低，不过原因不是因为需求量下降，是因为根本就没有什么房子可供出租。目前多伦多对于公寓楼的空房率已达到7年以来的最低，仅有1%。

虽然市中心到处都能看到在建公寓，去年有18,000个公寓单位完工，但是只有1700个单位可供出租。
Ryerson University的城市发展学院City Building Institute的研究经理Graham Haines认为，修建出租公寓很重要，但不能只在市中心，也应该在类似于High Park这样成熟的社区建造。

在High Park的建楼计划来自开发商 Minto和GWL Realty,而且这两个计划都至少有四年的时间了。去年Minto向多伦多市提出的申请包括37座3层镇屋，一个33层塔楼，一个29层塔楼，一个八层裙楼和一个新的两层设施，而GWL房地产的申请包括一个39层塔楼，34层高的塔楼，29层高的塔楼和8层高的塔楼。

多伦多的一名社区规划经理Sarah Henstock认为，这新建出来的1800个公寓单位是一件好事，可以缓解这座城市非常需要的租赁房源。

（文自ehouse411.com）