多伦多豪宅涨幅北美第一却依然赶不上中国北上广 - 加拿大时讯

首页 > 房地产 > 房地产资讯

多伦多豪宅涨幅北美第一却依然赶不上中国北上广

Helen

最后更新：2017-03-06 08:31

收藏写留言

你还记得，去年一名中国学生以3110万加币（约1.6亿人民币）的价格买下温哥华最贵的豪宅那条新闻吗？最近房产数据表明，时隔不到一年，温哥华的豪宅市场已经降温，多伦多已超越温哥华，成为北美洲最火热的豪宅市场。

多伦多豪宅涨幅北美第一中国北上广

根据国际地产咨询公司Knight Frank新出炉的一份2016全球豪宅涨幅榜单，多伦多的豪宅价格涨幅在全球各大城市中排第6位，北美第一。

这份报告的调查者Knight Frank公司，每年对全球100个城市的豪宅价格涨幅进行排名，主要依据各地价格最高的5%的物业。最新报告显示，世界领先的黄金住宅市场的价值在2016年增长放缓。

前三名被中国三大城市占据

2016年的榜单上，排在前5位的城市，分别是中国的上海、北京、广州，韩国首尔和澳大利亚奥克兰。

豪宅涨幅表.jpg

多伦多第6，豪宅虽然在涨，但速度仍不及中国的北上广。

上海黄金地段的价格在2016年上涨了27.4％，巩固了其作为世界上最昂贵的城市之一的地位。

北京第二大增长，价格增长26.8％。

其次是广州，经历了26.6％的增长。尽管如此，即使这样的增长，中国其他城市的房价可能不到上海的一半。

中国这几个城市由于经济增长，住房需求增加，供应相对较少，导致的房地产市场在过去一年中增长较快。此外，打击货币流向海外的政策导致更多人把钱投入中国国内房地产。

多伦多豪宅发展已超过温哥华

2016年多伦多豪宅升幅15.1%，温哥华则有14.5%。而在2015年，温哥华的豪宅涨幅高踞全球首位，涨幅达24.5%；多伦多排第12位，涨幅8%。

多伦多近3年来涨幅排名一路上升﹐由2014年的第28位升至2015年的12位﹐2016来到全球第6位。

研究人员表示，多伦多的豪宅价格飞涨，是由于整个市场基本因素的成长，如国内需求、有限的高档住宅供应，及低利率等。另外，多伦多的优质教育设施和便利交通，令多伦多豪宅价格在全球市场上也很有竞争力。“多伦多的价格与国际其他城市相比有竞争力，包括拥有良好的交通网络，高水平的教育机构。”

多伦多豪宅

温哥华失去榜首位置，主因是去年8月份卑诗省开始在大温哥华地区征收非居民15%土地转让税，使得去年下半年国际买家对温哥华市场失去兴趣。
今年另一个挤入前100个城市排名的加拿大城市是渥太华，排在第44位。渥太华的豪宅价格在2016年上涨1.3%，足以超越法国巴黎。渥太华上一年未能上榜。

渥太华.jpg

（文自ehouse411.com）

来源:ehouse411.com

本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.com立场。

写留言

热门推荐换一换

最新资讯