加拿大温哥华房地产市场这两年大涨，尽管去年出了外国买家税市场冷却，但依然是量小价高。持续高水平的房价，让首次买房的新移民在温哥华市买不到房。然而温哥华地区的气候，洁净的空气，让中国移民趋之若鹜。那么就带你来看看，大温及周边适合买房和投资的区域吧。

温哥华Grandview(Vancouver Grandview)

温哥华Grandview区是受年轻人青睐的新兴地区，在过去曾是购房者的第三或第四选择，如今这里已然成为年轻买家聚集的地带。

Grandview区东接Hwy 15, 南至20 Ave, 西边以Hwy 99为界, 北面以32 Ave和Morgan Creek分隔, 是南素里近年有待开发的一个新区, 尤其是164 St以东的地区大部分都是以英亩为计算单位的土地和住宅, 而164 St以西的Morgan Heights小区则以近年新建的豪宅为主, 附近商业购物区在步行范围以内, 生活购物方便, 而且还有全省排名数一数二的私校Southridge中小学。

地产关键数据
人口数量:27,297人
人口增长率:3.2%
房屋空置率:0.8%
一年房价指数增长率:24%
联排屋均价:85万加元
月平均租金:2,500加元

温哥华南甘比(Vancouver South Cambie)

半岛上起伏的小山丘，温哥华的制高点就位于南甘比。雪山，城市，海滩，尽收眼底。本区位于南北走廊Oak街和Cambie街，以及西16街和西41街所围成的狭长区域，是温哥华最小的社区之一。

温哥华南甘比区买家增长迅速，这里特别是翻建豪宅往往受到更多的关注。同时此处靠近温哥华市中心，拥有优质的学校教育体系和购物中心，距离不超过30分钟，可以说是风水宝地。

地产关键数据
人口数量:70,70人
人口增长率:1%
房屋空置率:0.8%
一年房价指数增长率:24%
独立屋均价:180万加元
月平均租金:4,700加元

东阿博斯福(Abbotsford East)
东阿博斯福房价整体可负担，生活环境舒适，而且买房不用交外国买家税。东阿博斯福总体环境为半乡村状态，空气格外清新，但生活设施齐全，便于市民在此安居。此外横加高速公路穿越其间，开车到横加高速公路（Trans-Canada Highway）只需15分钟，之后前往大温其他城市自然方便许多。

地产关键数据
人口数量:133,497人
人口增长率:7.4%
房屋空置率:0%
一年房价指数增长率:25%
独立屋均价:80万加元
月平均租金:3,300加元

东枫树岭(Maple Ridge East)

Maple Ridge枫树岭，坐落在大温哥华地区最东边，是个山林之城，北面高耸着金穗山，南面流淌着宽阔的菲沙河。小城依河而建，人口7万多，乡村风情淳厚。优美的自然风光，完善中的配套设施，可负担性强的房价都是枫树岭发展优势，注定将吸引更多的人来此安居乐业。城市人口预计增长显著，到2041年将达到12万人，享受以生活方式著称的宜居生活。

东枫树岭房市充足的供应量使得房价总体处于可负担水平，可谓是被一般买家和投资者所忽略的世外桃源之地。非常适合首次投资者选择。

地产关键数据
人口数量:76,052人
人口增长率:10.3%
房屋空置率:1.6%
一年房价指数增长率:25%
两卧室公寓均价: 269,000加元
月平均租金:1,500加元

匹特草原(Pitt Meadows)

匹特草原位于匹特河注入菲沙河之处，有着完美的城市景观，占地2,000英亩的高地，视野效果极佳。交通便利，Golden Ears Bridge的兴建使得从这里到素里和兰里都极其方便，西面隔匹特河与高贵林和高贵林港相望，东邻枫树岭，北临匹特湖，南面则隔菲沙河与素里和兰里区相望。

地产关键数据
人口数量:17,736人
人口增长率:13.5%
房屋空置率:1.6%
一年房价指数增长率:25%
独立屋均价:80万加元
月平均租金:3,000加元

素里中区(Surrey Central)

素里中区是适合新居民购房居住的首选地区，这里有 SkyTrain 车站，大型商场，市政府，还有 SFU 的一部分教室，社区设施齐全，生活便利，警察局和图书馆都会在这里落户。另外从长远来看，素里中区会有大量人口迁入，未来30年内预计会增长到30万人，人口红利带来的可观前景不容小视。

地产关键数据
人口数量:46,707人
人口增长率:8.9%
房屋空置率:1.9%
一年房价指数增长率:36%
独立屋均价:70万加元
月平均租金:2,700加元

白石镇(White Rock)

白石镇位于位于大温地区南部，南临森美亚姆湾，其余三方则被素里包围，毗邻美加边境，99号高速公路穿越其间，开车前往温哥华只需35分钟。白石镇环境优美，生活舒适，有着充足的绿色户外活动空间，周围遍布各种美味餐馆，具有十足的特色。

地产关键数据
人口数量:19,339人
人口增长率:3.1%
房屋空置率:0.8%
一年房价指数增长率:40%
独立屋均价:150万加元
月平均租金:3,500加元
（文自ehouse411.com）