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房屋销售创 14 年来新低，上个月加拿大房地产市场发生了什么

Daisy

最后更新：2023-02-15 00:00

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加拿大的房地产市场在 2023 年开局冷淡，因为房屋建筑和销售活动均创下多年新低。

房屋销售创 14 年来新低，上个月加拿大房地产市场发生了什么1

加拿大房地产协会 (CREA) 周三表示，上个月的购房量在 1 月份创下 14 年来的新低。销量比去年同期下降 37.1%，是有记录以来第二低的 1 月份。

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销售额环比下降了 3%，CREA 表示，这实际上回吐了 2022 年 12 月的小幅涨幅。

CREA 表示，在未经季节性调整的情况下，1 月份加拿大全国平均房价为 612,204 加元，同比下降 18.3%。

根据加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 的数据，该国住房市场的寒冬在 1 月份延伸至房屋建设，该公司周三还发布了新的房屋开工数据。

CMHC 表示，经季节性调整后，1 月至 12 月的新建筑建设速度下降了 13%。

据该机构称，上个月，这一数字达到了 2020 年 9 月以来的最低点。

公寓和共管公寓等多户住宅的开工是经济低迷的主要原因。

TD 银行经济学家 Rishi Sondhi 周三在给客户的一份报告中表示，本月新屋开工“远低于预期”。

由于联邦和省政府制定了雄心勃勃的目标以扩大加拿大的可用住房存量，因此建设速度放缓。与此同时，作为为经济降温和通胀压力而采取的更广泛举措的一部分，加拿大央行的加息在过去一年中给房地产活动降温。

转载地址:https://globalnews.ca/news/9488275/canada-housing-sales-starts-january/

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