全球房价涨幅榜单出炉温哥华多伦多进前20 - 加拿大时讯

全球房价涨幅榜单出炉温哥华多伦多进前20

Helen

最后更新：2017-02-01 07:43

全球房地产代理商Knight Frank刚刚公布了一份对2015年第三季度到2016年第三季度，全球房价涨幅榜单排名，前20和后20都有加拿大的城市。

房价涨幅榜单温哥华多伦多加拿大

前8名都是中国城市温哥华是西方表现最好城市

厉害了我的国！全球房价涨幅榜单涨幅最高的前8名都是中国的城市，南京以42.9%涨幅位居第一名！接下来是上海、深圳、北京、无锡、杭州、天津、郑州，涨幅都在25%以上。而加拿大温哥华涨幅24%排在第9位，BC省的维多利亚排15名，多伦多排19名，涨幅都超过了16.4%。

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但加拿大的许多城市出现在排名的另一端，卡尔加里的房价下降4.9％，排倒数第7名。魁北克市（下跌2％），哈利法克斯（下跌0.9％）和埃德蒙顿（下跌0.7％）也是26个表现最差的市场之一。

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尽管温哥华排名的时间段（2015年第三季度到2016年第三季度）成为全加拿大房价增长最快的地区，但去年8月实施的外国买家税政策，让房价开始下跌了。

温哥华近来平均房价下跌26％

根据地产公司Zolo的数据，温哥华所有房屋类型的平均价格自2016年3月以来的峰值下降了26％。但这不意味着所有房屋类型都下跌了。

温哥华房地产市场的高端部分已经崩溃，房价下降了40％。而温哥华的公寓价格大部分继续上涨。Knight Frank的数据显示，目前公寓比一年前增长了6%，均价75.9万。

然而，随着平均价格下降这么多，下一次温哥华很可能出现在Knight Frank榜单的底端了。

多伦多房价今年继续暴涨

大多伦多的住房可能已经比纽约地铁区贵得多，但是多伦多地产局预测，今年房价将继续暴涨，包括hosue、condo等所有类型房屋的平均价格从2016年12月73万加元涨到80万到85万加元，其中新房的平均价格预测最高达到100万加元。

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阿尔伯塔房价仍受石油衰退影响

阿尔伯塔油价的下跌进入了第三年，在整个卡尔加里和埃德蒙顿房地产市场都出现了损失。

全球房价涨幅榜单中，卡尔加里的房屋销售比往年12月平均水平减少了17％，独立住宅的平均价格下降到49.8万加元，是自2014年11月以来的最低水平。

（文自ehouse411.com）

来源:ehouse411.com

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