往年春节，许多从中国来加拿大旅游探亲的人，会让加拿大房地产市场小火爆一把。市场数据显示，2016年1月加拿大大温地区房价就同比大涨近40%。但温哥华出台外国买家税后，很多人把目光投向多伦多，这一周各种几十个买家抢offer加价100万加币的情况层出不穷！想买房的，要早出手啊！

那么，多伦多有哪些好社区值得买房投资呢？多伦多杂志Toronto Life根据社区住房、犯罪率、公交、购物、健康、娱乐、社区环境、多元化程度、学校、就业十个方面进行评分，综合评选出2016年的多伦多最好的十个社区。

2016年多伦多社区Top10

1.  Yonge-Eglinton

排名最高的Yonge-Eglinton在犯罪率、公交、住房和健康方面得分颇高，尤其是健康得分93.7/100。此外，这个社区在步行指数(Walk Score)上得分89，意味着这里的居民大部分事情都可以在步行范围内完成。

2. Casa Loma

卡萨罗马社区的北段是多伦多著名的豪宅区森林山（Forest Hill），社区的南段是多伦多另一大以人文气息浓郁著称的 Annex社区。卡萨罗马社区的居民主要以出生于婴儿潮时期的老年人为主，社区中的主要人口是说英语、拥有欧洲血统的老移民，他们大多于1980年前移居至此，因此该区内少数族裔的移民较少。

作为多伦多一个传统成熟的社区，Casa-Loma社区内配套设施的完善，交通便利，学校教育优秀，并且是传统富人喜欢的区域，可谓是个尊贵的社区。

3. Playter Estates-Danforth

这个社区内房屋供应量非常有限，因为大多数的房屋都留给了下一代。但是该社区在购物、公共交通以及学校方面都有着明显的优势。许多住宅都处于coveted Jackman Avenue Junior 公共学校的学区内。

4. Runnymede-Bloor West Village

这个社区位于High Park的西北角，所以这个社区的居民几乎拥有了一切。这里似乎与市中心的热闹与世隔绝，但是同时也可以享受到Bloor街的各类服务以及购物的便利。交通便利，Jane和Runnymede地铁站就在附近。社区相对安全性高，犯罪率低。唯一的缺点就是，房价相对较高，而且住宅多为维多利亚时代的房屋，房屋比较老旧。

5. Lawrence Park North

北劳伦斯公园聚居着许多富人家庭以及退休者。许多的家庭房屋都在公共交通站周围，Avene和Yonge也布满了各色的小店。此外，该地区的房屋价格相对其他社区来说，也是可以负担的。百万以上的豪宅多聚集在Lawrence南部。

6. North Riverdale

北河谷社区是Riverdale公园东边的一颗明珠。美丽的社区内有着山谷般的绿色风景，也充满着网球场、足球场、游泳池等丰富的娱乐设施，还可以从区内欣赏多伦多市中心全景。此外，区内的著名学校，比如Montcrest和Holy Name Catholic学校，也吸引了大批的年轻家庭。该地区的就业率也是相当高。

7. Yonge-St. Clair

央街-圣克莱尔社区位于繁忙的中部市区交界处，是许多大型公司的总部所在地，区内有许多高档的购物商场和饭店。家庭平均年收入超过10万加元，接近3/4的人口拥有大学学历，居民综合素质较高，治安良好。

8. Mount Pleasant East

芒特普林森东社区以美丽的公园和墓地闻名。不过，让该社区在评分上超过其南面的Rosedale社区的是，该社区犯罪率极低。该社区充满着独立式和半独立式的战争时期郊外建筑风格的房屋，也有很好的学校如Maurice Cody和Sunnybrook。此外，到市中心超级方便的交通也使得该社区的稳稳占据了前十的位置 。

9. Cabbagetown-South St. James Town

椰菜镇-南圣詹姆士镇的名字是由18世纪中期从爱尔兰大饥荒中逃出的移民而来，他们以种植椰菜为生。现在的该社区是多伦多邮编地址搜索最多的一块地区，尤其是议会东部的维多利亚时代住宅，通常售价在70万至100万以上。该社区内有许多的酒吧、咖啡馆、饭店和古董店。南部临近Regent公园。

10. Leaside Bennington

住宅质量佳、大型的停车场以及极佳的学校帮助利塞德-本宁顿跻身前十。Leaside 区内都铎式风格（Tudor-style）的建筑多建于二十世纪三十年代至四十年代，主要建筑类型包括独立房和半独立房，也有少量的镇屋。从上个世纪九十年代开始，这里兴建起了不少的高级公寓和镇屋。现在，也有不少的 开发商也将目光集中到了这个社区，开始进行房屋翻新和开发。

在排行榜上，得分最低的5个社区分别为Kingsview Village-The Westway, Mount Olive-Silverstone-Jamestown, Downsview-Roding-CFB, West Hill和Westminster-Branson。

（文自ehouse411.com）