2017年的加拿大房地产，大温哥华地区被各种政策打压转入温和调整期，大多伦多引领2017房产市场，大步向前！买不起独立屋的，都转向condo公寓市场了。对于投资、自住来说，加拿大还有哪些地方的公寓可以带来稳定的租金和高比例的投资回报？

对于那些急需指点迷津的投资者来说，Western Investor房地产投资专家弗兰克・奥布莱恩(Frank O’Brien)则预测2017年以下4城市的公寓市场将持续升温。其中三个都在加西哦！

Grandview-Woodlands, 东温哥华

推荐理由：加拿大温哥华地产中，东温哥华，特别是Grandview-Woodlands地区，仍然可以买到比西温便宜得多的公寓。东温哥华作为多民族的混居地，有混搭的文化背景，全新的圣保罗医院和埃米莉卡尔校区、多家高科技公司也即将入驻这个区域。现在整个False Creek Flats地区非常热闹，当地交通连接网络设置也十分人性化。从稳定的租金收入和长期升值角度来看的话，东温哥华无疑是大温地区最好的选择。

【社区介绍】

Grandview-Woodland位于加拿大温哥华地产东区，是一个交通繁忙的区域，包括第一街、喜士定街、维多利亚街Victoria Drive和商业大道Commercial Drive几条要道均经过本区。到达Downtown、接驳高速均非常方便。

大部分房屋建在温哥华东西走廊东部隆起的部分，在高层公寓能看到Downtown和北部群山的壮观美景。这个地区还保存有颇具特色的、有历史感的房屋。

Grandview–Woodland 有 28,205 人口，62.% 的居民说英文，14.4% 的人说中文，其他分别是法语(2.3%)、西班牙语(2.3%)、意大利语 (2.3%), and 菲律宾语(2.1%)。35.2%的人口生活在贫困线以下，失业率7.8%。

Grandview–Woodland号称“小意大利”。商业大道Commercial Drive因充满了多元文化的商品而知名，成为温哥华的一道风景，可以看到这个地区的居民显露出很强的艺术家气质和波西米亚风情，该区有特色节日活动，如Parade of Lost Souls, Italian Week and the Illuminates festival。

Victoria维多利亚

推荐理由：对于国际投资客来说，维多利亚潜力十分巨大。1. 这里的房价只有温哥华的三分之一。2. 没有海外买家税。3. 加币和美元的汇率也正值低点。4.这里正吸引越来越多的高科技企业，市区有2.6万人在从事技术等方面的工作。5. 维多利亚不光有漂亮的海景，还有适宜的气候和多样的娱乐方式。

【城市介绍】

加拿大不列颠哥伦比亚(British Columbia)省会维多利亚市位于加拿大西南的温哥华岛的南端，是温哥华岛上最大的城市和不冻港。它气候温和,属海洋性气候。一月份气温4℃～5℃，一年霜冻期只有20天。城市秀美宁静，素有"花园城市"之称，人口32万人。1858年弗雷赛河淘金热后迅速发展。

目前Victoria地区居民大多在34岁以下，这是一座年轻人的城市。在这里首次购房者只需要25万加元，就可以买到一套设备齐全现代化的公寓。对于投资者来说，和温哥华相似的租金价格和超低的房屋空置率都是十分明显的优势。

Nanaimo纳奈莫

推荐理由：纳奈莫Nanaimo的优势就是地处大海之中，作为BC省政府激励技术入驻的一部分，该省有60%的空间这充斥着各种最新科技。在这里，20万就可以买到一套具有广阔海景的公寓。这里房市入门级的价格如此之低，还具有很好的基础设施，并且靠近Mount Washingto的滑雪胜地。

【城市介绍】

温哥华岛的第二大城市Nanaimo是一个风景如画的海滨小镇，人口7.5万，有神话般的山区景色和繁忙的港口。这是BC省唯一使用飞机当做日常通勤手段的城市，此外城市会提供渡轮等交通手段，市政府计划在这里建造一座全新的高速客运渡轮中心。冒险岛屿乘坐快速渡轮或水上飞机从温哥华市中心很快就能到达，或者从马蹄湾和托瓦逊渡口做定期渡船也能到达。

Nanaimo的市中心非常迷你，街上一般都很静也没有什么人，喜欢清净或者想避开凡尘的朋友们可能会喜欢。这里的活动有港口的浴缸比赛，独木舟和高尔夫。也很适合出海，可以钓鱼或者是是出海兜一圈。

Toronto多伦多

推荐理由：近些年，多伦多和温哥华一直在竞争加拿大房地产的头把交椅。奥布莱恩分析，2016年加拿大多伦多房地产的公寓市场销售业绩一般，但对于投资者来说正是一个进入市场的好时机。多伦多市中心的公寓价格，远比温哥华便宜得多。同时这里对于新移民的态度非常好，比起加拿大的其他城市，奥布莱恩认为多伦多和美国纽约更为相像。当然，这一切前提是没有外国买家税。

【城市介绍】

多伦多是加拿大最大的城市，就不用介绍了吧……

2017年准备出手买condo的小伙伴，心里有数了吗？

（文自ehouse411.com）