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安大略省小业主呼吁租赁住房市场改革

Daisy

最后更新：2024-06-09 09:57

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安省的一群住房供应商正在呼吁福特政府进行改革，以帮助小产权房东和优质房客。

安大略省小型业主协会（SOLO）于周六在皇后公园外举行集会，呼吁省政府提供更好的方式保护小型业主免受拒绝付款的租户的侵害。

安大略省小业主呼吁租赁住房市场改革1

SOLO 董事会成员凯文·科斯坦 (Kevin Costain) 表示：“我的租户停止支付 26,000 元的租金，然后他最终烧毁了我的房子。”

“我们所说的职业租户，这些人确实利用了这个系统，而且他们确实做得很好。”

该组织表示，目前所谓的“坏房客”情况十分严峻，房主们遭遇盗窃、敲诈、暴力和财产损失等行为。该非营利组织还表示，房东房客委员会（负责解决住宅房东和房客之间的纠纷）的持续拖延不应成为处理此类房客的借口。

科斯坦说：“土地税审查需要相当长的时间，有时需要 8 到 12 个月，而且整个体系并没有为小房东提供公正的待遇。”

该组织呼吁与房东房客委员会达成更坚定、更快捷的解决方案，称无异议的拖欠租金行为不应进行听证，为驱逐屡次拖欠租金的人扫清道路。

科斯坦说：“如果有租户被证实未支付租金，房东可以申请驱逐，如果租户在两个月内无法提供支付租金的证明，那么就会被驱逐，这只是一个文书工作过程而已。”

房东租户委员会报告称，2022-2023 年收到了超过 73,000 份申请。截至该财政年度末，有超过 53,000 起案件未解决。 SOLO 组织认为，这些案件大部分是租金纠纷，如果再增加审理程序，可能需要两年以上才能举行听证会。

科斯坦说：“这意味着，地税局处理的案件中，约有 71% 都是由于拖欠租金造成的，事情可能就是这么简单，你可以开始减少地税局的积压案件。”

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小房东通常拥有一到两套房产，他们表示缺乏资源来弥补损失的资金。一些业主表示，他们别无选择，只能出售房产。该非营利组织强调，这最终意味着在需求已经很高的市场中供应减少，并呼吁紧急干预。

科斯坦表示：“我们的斗争是全面的，当出现不公正时，这种情况必须改变。”

转载地址:https://toronto.citynews.ca/2024/06/08/small-ownership-landlords-in-ontario-call-for-rental-housing-market-reform/

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