当加拿大人仍在为在该国一些主要城市购买房产的高昂成本而苦苦挣扎时，一份新的全球报告强调了其中一些市场的房价有多么昂贵。

Demographia 开展的一项关于国际住房负担能力的研究认为，温哥华和多伦多的住房“完全负担不起”。

加拿大政策选择中心高级经济学家戴维·麦克唐纳 (David MacDonald) 表示，这项研究的结果并不令人惊讶。

“这种情况已经持续了很长时间。我们一直没有建造足够的住房，几十年来政府对经济适用房的投资也远远不够，现在终于自食其果了，”他说。

该报告分析了加拿大、中国、爱尔兰、澳大利亚、新西兰、新加坡、美国和英国等八个国家 94 个主要市场的中等收入负担能力。每个城市的排名基于其中位数倍数，该倍数由城市平均房价除以其家庭总收入中位数得出。

得分低于 3 分被认为是“可以负担得起”，得分在 3.1 至 4 分之间被认为是“中等难以负担”，得分在 4.1 至 5 分之间被认为是“严重难以负担”，得分在 5.1 至 8.9 分之间被认为是“极为难以负担”，而今年，对于得分为 9 分或以上的城市，新增了“难以负担”类别。

多伦多得分为9.3，在住房负担不起排行榜上排名第11位，温哥华得分为12.3，排名第三。

“现在买房。我觉得这对我和我的伴侣来说几乎是不可能的。我们根本负担不起，”温哥华居民阿曼·费塞哈 (Aman Fiseha) 说道。

住房短缺导致加拿大房价上涨。

加拿大抵押贷款和住房公司表示，到 2030 年，需要额外建造 350 万套房屋才能恢复负担能力。

今年四月，联邦政府宣布了数十亿加元的支出。

然而，对于像菲塞哈这样的人来说，可能已经太晚了。

他说：“我们考虑过在美国寻找潜在机会。”

报告强调，住房成本增长超过收入增长是所研究国家住房危机的主要原因。

在加拿大，埃德蒙顿是购房最便宜的市场，被标记为“中等难以负担”，得分为 3.6。

卡尔加里被列为“严重难以负担的城市”，得分为 4.6，渥太华和蒙特利尔被认为“严重难以负担”，得分分别为 5.3 和 5.8。

Royal Lepage Signature Realty 的销售代表汤姆·斯托里 (Tom Storey) 表示，人们需要更有创造力和资金才能进入房地产市场。

“有些人受到租金管制，生活条件非常好，他们实际上正在做的是购买投资房产，作为他们可以进入市场的首套房产。他们与朋友和家人合作共同购买房产，并真正得到它，”他说。

研究中近 90% 的城市并未落入“住房难以承受”的最高等级，但 94 个城市的得分均未低于三分，而三分是被视为“可承受”的分界点。