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安省的房屋继续在大幅亏损，但专家们表示很快市场会反弹

Daisy

最后更新：2024-07-31 11:54

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整个春季和初夏，安大略省房地产市场供应充足，这意味着潜在的购房者将拥有更多的选择和更强的价格谈判能力。

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结果，越来越多的房产（包括这栋圭尔夫联排别墅）以远低于原价的价格出售，甚至尽管多次降价仍难以完成销售。

根据房源信息，这栋联排别墅拥有三间卧室、四间浴室、不锈钢电器，并设有通往石头露台的通道。@ShazieGoalie 在 X 上分享了这处房产有趣的销售历史，他经常分享该省市场上的重大事件。

该联排别墅于 2023 年 10 月首次以 765,000 元的价格售出。仅仅六个月后，该房屋以 789,900 元的价格重新上市，但未能吸引任何买家。

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图：该房屋的销售历史。来源：HouseSigma。

5 月份，该房屋以略微降价的价格重新上市，但不久后就被终止挂牌出售。6 月份，该房屋重新挂牌出售，价格为 777,777 元。

7 月份，这栋房屋重新挂牌两次，一次标价 699,900 元，另一次标价 749,000 元。这栋联排别墅最终以 720,000 元的价格售出，与不到一年前的价格相比，亏损了 45,000 元。

今年安大略省的许多其他房产都以远低于挂牌价的价格售出，其中包括多伦多 Silverthorn 社区的一套三居室住宅，该住宅于 6 月份以 207,500 元的亏损售出，以及密西沙加的一套公寓，在 10 次尝试出售失败后以 125,000 元的亏损售出。

尽管存在这些情况，加拿大房地产协会 (CREA)表示，随着加拿大央行降息，该国市场活动在 2024 年 6 月出现了一些复苏的早期迹象。

根据该报告，加拿大六月份住房数量环比确实略有回升，但无论如何这仍不是一个“令人震惊”的月份。

加拿大房地产协会高级经济学家肖恩·卡斯卡特 (Shaun Cathcart) 表示：“与去年同期相比，房地产市场表现并不理想，主要是因为去年春季仍有大量买家涌入市场，但那是去年的情况。”

大滑铁卢地产经纪.jpg

“目前的情况是，5 月份到 6 月份销售额有所上升，市场条件今年首次收紧，全国价格 11 个月来首次上涨。”

根据该报告，6月份全国房屋销售量环比增长3.7％。

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