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安省又一处房产亏损几十万售出

Daisy

最后更新：2024-08-06 11:21

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尽管上个月大多伦多地区的房屋销量与去年同期相比有所上涨，但买家仍然受益于房地产市场的更多选择以及平均售价的略有下降。

由于市场供应充足，许多房产（包括这栋布兰普顿住宅）的售价都远低于原来的售价。

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根据信息，这套四卧室三浴室住宅拥有 3,100 平方英尺的起居空间、温水游泳池、咖啡站、早餐吧、酒架、升级的硬木地板和翻新的浴室。

这栋独立式住宅于 2022 年 2 月首次售出，售价为 173 万元，当时较低的借贷利率导致整个 GTA 房地产市场价格飙升，需求增加。

两年后，这套房子以略低于 150 万元的价格挂牌出售，这是首次转售尝试。2024 年 4 月，这套房子以略低于 140 万元的价格重新上市，6 月又以 138.8 万元的价格再次挂牌出售。

最后，这套房子于 2024 年 7 月以 130 万元的价格售出——与两年半前的价格相比，损失了 43 万加元。

这并不是今年夏天大多伦多地区第一处以巨额亏损出售的房产。其他案例包括7 月份以 316,000 加元巨额亏损出售的 Oakville 联排别墅，以及6 月份以 207,500 元亏损出售的多伦多 Silverthorn 街区的一套三居室住宅。

根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB)周二发布的报告，2024 年 7 月 GTA 房屋销量与 2023 年 7 月相比有所上涨，尽管市场供应更充足仍然意味着买家可从更多的选择和更强的价格谈判能力中受益。

TRREB 总裁 Jennifer Pearce 表示：“7 月份的销售额与去年同期相比有所上升，这令人鼓舞。我们可能开始看到加拿大央行 6 月和 7 月宣布的两次降息带来的积极影响。”

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“此外，预计未来几个月借贷成本将进一步下降。由于买家受益于较低的每月抵押贷款支付额，预计销售将加速。”

报告发现，平均售价为 1,106,617 元，比 2023 年 7 月的 1,116,950 元下降了 0.9%。

TRREB 首席市场分析师 Jason Mercer 表示：“随着未来几个月越来越多的买家享受到更实惠的抵押贷款，他们将从库存的大幅增加中受益。这将使房价最初保持相对平稳。”

“然而，随着库存被吸收，在房屋完工量没有大规模增加的情况下，市场条件将会收紧，最终导致价格恢复增长。”

转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/08/brampton-home-sold-staggering-loss/

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