2024 年 7 月，通过圭尔夫地区房地产经纪人协会的 MLS? 系统售出的房屋总数为 342 套。这比 2023 年 7 月增长了 8.9%。
7 月份的房屋销售额比五年平均水平低 10%，比十年平均水平低 14.6%。
从年初至今，今年前七个月的房屋销售总量为 2,256 套。这比 2023 年同期略有下降 1.1%。
MLS? 房价指数 (HPI) 跟踪价格趋势的准确性远高于使用平均或中位数价格指标。2024 年 7 月，MLS? HPI 综合基准价格总体为 810,900 加元，与 2023 年 7 月相比下降了 4.5%。
7 月份单户住宅的基准价格为 907,100 加元，同比下降 4.7%。相比之下，联排别墅/排屋的基准价格为 678,300 加元，较去年同期小幅下降 1.8%，而公寓的基准价格为 536,900 加元，较去年同期小幅下降 2.6%。
2024 年 7 月售出的房屋平均价格为 892,453 加元，较 2023 年 7 月小幅上涨 0.6%。
今年迄今的平均价格为 898,994 加元，较 2023 年前七个月小幅下跌 0.3%。
2024 年 7 月所有房屋销售的加元价值为 3.052 亿加元，比 2023 年同期增长 9.6%。
新房源数量比 2023 年 7 月增加了 20.5%。2024 年 7 月有 677 个新的住宅房源。这也是历史上 7 月份新增房源数量最多的一次。
7 月份的新房源比五年平均水平高出 20.4%，比十年平均水平高出 21.7%。
截至 7 月底，市场上的活跃住宅房源数量为 999 套，较 2023 年 7 月底大幅增长 56.1%。十年来，7 月份的活跃房源数量从未如此之高。
7 月份的活跃房源比五年平均值高出 61.1%，比十年平均值高出 44.8%。
截至 2024 年 7 月底，库存月数为 2.9 个月，高于 2023 年 7 月底的 2 个月，高于每年这个时候的长期平均值 1.8 个月。
圭尔夫地区房地产经纪人协会主席 Dillon Fraser 表示：
7 月份需求持续复苏，卖家看到更多买家重返市场，新房源的热情再次高涨。供应的强劲势头继续超过需求的势头，现有房源供应量达到 2015 年以来的最高水平，市场仍然处于买方市场。预计今年剩余时间和明年将进一步降息，这应该会支持更多买家活动，但可能需要一些时间才能消化我们高企的库存水平。
本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.com立场。
留言之前，您同意加拿大时讯的
使用和隐私政策条款
Daisy 2024-09-12 10:31:47
Daisy 2024-09-12 10:26:41
Daisy 2024-09-12 10:14:43
Daisy 2024-09-12 10:01:44
Daisy 2024-09-12 09:51:04
Daisy 2024-09-11 10:50:30
Daisy 2024-09-11 10:41:58
一名涉嫌多伦多 600 万加元诈骗案的男子被从佛罗里达引渡回国
Daisy 2024-09-11 10:20:41
Daisy 2024-09-11 11:01:36
多伦多第二名男子被捕，在汽车欺诈调查中面临 100 多项指控
Daisy 2024-09-11 09:52:47
2024-09-11 10:52:43
Daisy 2024-09-10 11:09:57
7-Eleven 因坑洞事故被勒令赔偿 BC 省女子 90.7 万加元
Daisy 2024-09-10 11:48:04
Daisy 2024-09-10 11:28:18
美国总统历史学家预测 11 月大选结果。以下是他预测的获胜者
Daisy 2024-09-10 11:26:30
移民部部长证实恐怖嫌疑人于2023年6月持学生签证入境加拿大
Daisy 2024-09-10 11:24:24
Daisy 2024-09-10 11:19:30
Daisy 2024-09-10 11:08:55
Daisy 2024-09-10 11:03:17
