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报告称，8 月份小城市的租金涨幅超过大城市的租金跌幅

Daisy

最后更新：2024-09-10 11:28

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一份新报告显示，8 月份加拿大一些最大和最昂贵的市场的租金延续了数月来的趋势，出现下跌，而较小城市的租金则上涨。

Rentals.ca 和 Urbanation 的报告发现，温哥华平均租金较去年同期下降 6% 至 3,116 加元，连续第九个月下降，而多伦多租金下跌 7% 至 2,697 加元，连续第七个月下降。

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渥太华和蒙特利尔的租金也略有下降，卡尔加里的租金自 2021 年 2 月以来首次下降。

相比之下，许多其他城市都出现了两位数的增长，其中魁北克市上涨 22%，至 1,705 加元，里贾纳上涨 18%，至 1,418 加元，魁北克加蒂诺上涨 15%，至 2,054 加元。

此次涨幅导致安大略省和不列颠哥伦比亚省以外的所有省份的税率均出现上涨。

总体而言，较小城市的租金上涨超过了大城市的租金下降，导致 8 月份租金比去年上涨 3.3% 至 2,187 元。

但报告称，这一增幅是近三年来最慢的年增长率，较 6 月份 7% 和 5 月份 9.3% 的增幅大幅下降。

“租金涨幅放缓可归因于今年公寓竣工数量达到几十年来的最高水平，以及近期人口增长放缓和劳动力市场疲软。”

平均租金也较 7 月份的 2,201 元略有下降，但总体而言，近期月度租金变化不大。

利率较疫情低点大幅上涨，当时平均利率低于 1,700 元，而疫情前的利率低于 1,900 元。

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联邦政府一直在推出一些措施，试图抑制租金上涨，包括限制国际学生入学人数、旨在总体减少临时居民数量，同时还推出更多资金来增加租赁供应。

然而，高利率和不断上涨的建筑成本阻碍了新租赁选择的建设。

转载地址:https://www.ctvnews.ca/canada/rent-increases-in-smaller-markets-outweigh-declines-in-big-cities-in-august-report-1.7032389

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