本月初，尽管遭到社区的强烈反对，市议会仍批准了在多伦多自由村附近建造一座租赁大楼的宏伟提案。
2023 年 10 月，开发商 Collecdev（合并后更名为 Collecdev-Markee Developments）和 Shiplake提议在位于 Lynn Williams 街 80 号的拥有近百年历史的 Liberty Storage Warehouse 大楼底部建造一座 43 层的租赁大楼。
虽然该项目旨在为自由村带来新的经济适用住房选择，但该社区的居民——已经主要居住在高层建筑中——一直反对在该地点建造另一栋高层建筑。
一份寻求停止开发的请愿书指出，“自由村以其独特的住宅和商业空间与历史建筑的融合而闻名。然而，自由村目前的密度已经达到了极限。”
当市政府于 2024 年 4 月拒绝该项目时，这些居民似乎得到了他们想要的结果，尽管这一决定立即被上诉到安大略省土地法庭。
经过项目团队和市政府的谈判，修改了该地块的计划，包括增加十几套经济适用住房，并于 8 月中旬提出了一项和解方案，并在 9 月 5 日的会议上获得市议会批准。
最终的规划是建造一座 44 层高的引人注目的塔楼，由建筑师 gh3 设计。该塔楼的批准高度略高于 149 米，有望成为自由村社区最高的建筑。
该塔楼将建在一个六层高的裙楼上，裙楼内有超过 450 平方米的零售空间，与最初的方案相比，零售空间几乎减少了一半，以便为由市政府拥有和运营的新的底层日托设施提供空间。
尽管建筑高度和楼层都有所增加，但更新后的计划实际上却将单位数量大幅削减了 68 套，目前计划提供 520 套出租房，其中包括 13 套经济适用房，并保证至少 99 年的租期。
单位数量的减少可能会部分缓解当地人的担忧，但停车位的减少可能会进一步缓解一些居民的担忧。目前的计划包括一个两层的地下车库，有 90 个停车位，略低于 2023 年版本提议数量的一半。
大楼居民、访客和员工将可以使用现场规划的 580 多个自行车停车位，或者使用附近日益增多的交通选择，其中很快将包括安大略线和 GO 基奇纳线上的新站点。
与公寓提案不同，公寓提案必须经过漫长的销售和营销过程，并出售大部分单元才能获得建设贷款，而租赁大楼面临的融资障碍较少，并且通常在获得批准后不久就开始投入建设过程。
甚至在项目获得批准之前，开发商就已经为这一结果做好了准备，并于今年夏初提交了对现场现有历史建筑的改建和拆除申请。
转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/09/80-lynn-williams-st-toronto/
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