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加拿大统计局最新财富调查显示，房主和租房者之间存在巨大差距
Daisy
最后更新：2024-10-30 10:43:45

加拿大统计局最新金融安全调查尽管该报告未能反映出加拿大最富有家庭所拥有财富的真实规模，但它显示了房主和租房者财富之间的巨大差距。

这项每隔几年才进行一次的调查显示，到 2023 年，主要收入来源为 55 至 64 岁且拥有雇主赞助的养老金的拥有住房的家庭的净资产中位数为 140 万加元。该年龄段没有养老金计划的租房者的净资产中位数为 11,900 加元。

房屋所有权是造成差异的主要因素，因为那些拥有房屋但没有养老金的人的平均净资产为 914,000 加元，而那些有养老金但没有房屋的人的平均净资产为 359,000 加元。

加拿大统计局最新财富调查显示，房主和租房者之间存在巨大差距1

非营利性经济包容组织社会资本伙伴 (Social Capital Partners) 政策主管丹·斯基莱特 (Dan Skilleter) 表示，周二发布的数据还显示，各个收入阶层的加拿大人都在试图进入房地产市场。

他说：“他们在这里所得到的最引人注目的数字就是房地产作为一种资产类别的增长。” 

“因此，很明显每个人都已经意识到这一点的重要性，但我认为这是不正常的，并导致了一种不可持续的局面，即房地产已经成为加拿大人获得财务安全的重要垫脚石。”

报告中的情况与主要收入来源在 35 岁以下的家庭的情况类似，拥有主要住所的家庭的平均净资产为 457,100 元，而没有主要住所的家庭的平均净资产为 44,000 元。

然而，年轻家庭的差距比乍一看还要大，加拿大统计局指出，在 44,000 加元的净资产中，越来越多的原因是租户拥有非主要居所的房地产。  

报告指出，在没有养老金的租房者中，到 2023 年，15％ 的人的净资产将超过 15 万加元，而 2019 年这一比例仅为 5％，因为越来越多的人购买了房地产。 

总体而言，调查发现，加拿大家庭的平均净资产为 519,700 加元，比上次调查的 2019 年增长了 57%。

35 岁以下家庭的平均财富为 159,100 元，高于 2019 年的 56,400 元，而 55 至 64 岁家庭的平均财富为 873,400 元，高于四年前的 797,000 元。 

该调查涉及一份为时 45 分钟的问卷，发放给近 40,000 个家庭样本，以详细了解这些家庭的资产和债务情况。 

“这实际上是我们政府唯一能够深入了解家庭完整财务状况的调查，”斯基莱特说。

然而，这项调查对加拿大最富有的人有一个明显的盲点。加拿大统计局将调查分为几个层级，以确保各种家庭类别都能得到体现，但最高层级是加拿大最富有的 5%，这意味着 2019 年调查中收入超过 240 万加元的人。 

斯基尔特说，宽泛的顶层类别意味着最富有的 1% 和 0.1% 很难被捕获。

他说：“这项调查并没有对加拿大经济进行更广泛的审视，也没有指出财富集中度总体上是变好了还是变坏了。”

“令我沮丧的是，他们甚至不敢尝试回答这个问题，因为他们在设计调查时甚至没有考虑到让一位亿万富翁或一亿富翁参与调查的可能性。”

2012 年版调查中最富有的家庭的净资产为 2370 万元，2016 年报告中的最富有家庭的净资产为 2730 万元，而瑞士信贷估计，有超过 5500 名加拿大人的净资产超过 5000 万元，其中 120 人的净资产超过 5 亿元，Skilleter 在 4 月份的一份报告中指出。

加拿大统计局最新财富调查显示，房主和租房者之间存在巨大差距2

加拿大统计局表示，该数据来源将低估最富有 1% 的人所拥有的财富份额。斯基莱特指出，美国专门为亿万富翁划定了一个等级，以确保他们在财富调查结果中得到体现，这有助于显示该国的经济不平等。 

从调查数据来看，加拿大似乎更加平等，但这可能会产生误导。

2019 年调查的数据用于估计加拿大最富有的 1% 人拥有约 13.7% 的财富，而 0.1% 的人拥有 2.8% 的财富。但结合调查结果和《福布斯》富豪榜等外部数据，国会预算官估计最富有的 1% 人拥有 24.8% 的财富，而最富有的 0.1% 的人拥有 11.2% 的整体财富。 

“我们甚至没有意识到资本所有权如何大幅增加一些人的财富，”斯基尔特说。 

“这将引发更坦诚的对话，讨论公共政策可以采取哪些不同方式进行干预，改善人们的生活。”

转载地址:https://www.ctvnews.ca/business/statcan-latest-wealth-survey-shows-stark-disparity-between-homeowners-renters-1.7090895

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