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多伦多一栋房屋上市三周后降价50万售出

Daisy

最后更新：2024-11-07 10:49

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尽管多伦多的市场状况在 10 月份有所收紧，但潜在购房者仍然受益于大量库存和更多选择。事实上，许多房屋（包括北约克的一处房产）的转售价格远低于原价。

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这栋四卧室五浴室住宅是定制的，配有定制装饰窗户、两车位车库、带步入式入口的地下室和宽阔的后院。

@ShaziGoalie在 X 上分享了这套房子的销售历史，他经常报道安大略省动荡的房地产市场中的重大事件，例如房价大幅下跌。

尽管该房屋在 2022 年 4 月以惊人的 310 万元售出，但仅上市三周后，上周就以 260 万元的价格售出——与两年半前的价格相比，损失了 50 万元。

“多伦多的房地产市场一向以跌宕起伏而闻名。但我们现在所见证的可能是前所未有的转变，”这位房地产创造者在一段介绍这栋房屋销售历史的视频中说道。

“北约克尤其感受到了压力。这个以家庭友好型社区和独立住宅而闻名的郊区已成为价格下跌的热点。尽管这里的房地产市场历来强劲，但目前却难以找到买家。”

根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）最新的市场报告，2024年10月房屋销量同比强劲增长，平均售价同比略有上涨。

TRREB 总裁詹妮弗·皮尔斯 (Jennifer Pearce) 表示：“虽然我们仍处于加拿大央行降息周期的早期阶段，但确实有越来越多的买家在 10 月份离开场外并重返市场。”

“较低的借贷成本和相对平稳的房价带来的积极的负担能力状况促使市场活动改善。”

经季节性调整后，10 月份的销售额与 9 月份相比环比增加，MLS 房价指数综合基准同比下降 3.3%。与 2023 年 10 月相比，平均售价上涨 1.1%，达到 1,135,215 元。

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TRREB 首席市场分析师 Jason Mercer 表示：“10 月份市场状况确实有所收紧，但库存仍然充足，因此购房者可以选择的余地很大。这种选择将使未来几个月房价保持温和增长。”

“然而，随着库存被吸收，且住房建设继续落后于人口增长，售价增长将会加速，很可能在 2025 年春季到来时。”

转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/11/toronto-home-sold-500k-loss-market/

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