2025 年多伦多房价将上涨，但公寓市场将呈现“不同轨迹” - 加拿大时讯

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2025 年多伦多房价将上涨，但公寓市场将呈现“不同轨迹”

Daisy

最后更新：2024-12-05 10:28

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根据 Royal LePage 的最新报告，虽然预计 2025 年大多伦多地区的房价将上涨，但公寓价格明年还不会回升。

周四，这家房地产经纪公司发布了 2025 年市场调查预测，显示 2025 年第四季度房屋总价将同比上涨 5%，达到 1,225,770 加 2025 年多伦多房价将上涨，但公寓市场将呈现“不同轨迹”1 元。

报告中写道：“在同一时期，独栋住宅的平均价格预计将上涨 7.0%，至 1,523,466 元。”

报告指出，由于库存过剩，多伦多的公寓市场似乎“走上了不同的轨迹”。

预计到 2025 年第四季度，GTA 公寓价格将同比下降 1%。

Royal LePage 经纪人 Shawn Zigelstein 在报告附带的一份书面声明中表示：“多伦多的公寓市场是近年来最疲软的，尤其是在市中心。随着利率预计将进一步下降、数千套新公寓将于明年竣工，以及新的贷款政策将减轻每月持有成本的负担，这对首次购房者来说是一个难得的机会。”

“即将涌入市场的一波新公寓将带来一段更实惠的时期，但这只是昙花一现。如今开工项目的减少意味着几年后将出现极低的竣工率。房地产投资者最终将重返这一领域，这将导致未来竞争加剧。”

他说，加拿大央行的降息现已开始吸引买家重返多伦多房地产市场，因为他们正在等待“房价触底”。

“继 10 月份大幅降息后，形势开始好转，房地产活动大幅回升。预计这一势头将持续整个冬季，并于 2025 年初迎来春季市场，”Zigelstein 说道。

2025 年多伦多房价将上涨，但公寓市场将呈现“不同轨迹”2

“虽然这种活动的增加尚未转化为价格上涨，但过去几个月积累的库存现在正在被迅速吸收。另一批大量供应不太可能在春季之前上市，这意味着重新进入市场的买家将开始感受到竞争加剧，并面临价格上涨的压力。”

转载地址:https://toronto.ctvnews.ca/toronto-home-prices-set-to-rise-in-2025-but-condo-market-on-different-trajectory-royal-lepage-report-1.7134553

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