多伦多一条街道曾经是繁荣的军人住宅区，现在已经闲置了近九年，但它最终将被改造成新社区，成为唐斯维尤公园 (Downsview Park) 规划社区的一部分。

加拿大土地公司 (CLC) 正在推进其最新社区的计划，这是对其占据已关闭机场和前军事基地的 Downsview 土地进行全面改造的一部分。

CLC 在 Downsview 的新社区 Arbo 将作为未来几年改变 Downsview 的新型混合用途社区的西大门，而联邦皇家公司最近提交了推动 Arbo 第一阶段建设的计划。

Arbo 将重新填充 Downsview Lands 的一小块区域，直到 20 世纪 90 年代中期，这片区域还是一个为现已不复存在的基地服务的军事住房社区。 

位于唐斯维的加拿大军事基地关闭后，一直到最终拆除，位于约翰德鲁里大道和罗伯特伍德黑德新月街、谢泼德大道和基尔街附近的 80 多栋为其人员建造的住宅区一直闲置着。

1992 年拍摄的威廉贝克故居的航拍图，该故居于 2016 年被拆除。照片来自多伦多市。

这些被称为威廉贝克住宅 (William Baker Houses) 的郊区千篇一律的房屋在 2012 年清除了最后一批居民，并于 2016 年被拆除，但是破裂的住宅街道仍然存在——仍然保留着曾经存在于此处的社区的残余。

如今，这些街道上已毫无生机，到 2024 年只剩下房屋地基。谷歌地图。

随着 12 月提交 Downsview Arbo 项目第一阶段的分区规划草案批准，CLC 距离让这些街区恢复生机又近了一步。

CLC 表示，“这项批准将把历史上的一块大型地产划分为开发用地和公共设施用地”，并使该项目“更接近获得所有必要的市政批准，以便能够将开发用地出售或租赁给可以将该项目变为现实的建筑商。

CLC 称赞 Arbo 是“一个充满活力的交通导向型社区，将提供多种住房类型，为周到的城市发展树立先例。”

该社区的第一阶段将在 Downsview 公园西边的三个街区内建设 1,400 套公寓，其中包括 20% 的经济适用房。除了住宅外，新社区还将提供商业、零售和老年人便利设施。

这些街区将有一条贯穿基尔 (Keele) 和谢泼德 (Sheppard) 的东西向新街道以及大量绿地提供服务。

居民将可以享受到一大片自然景观，包括占地近 12 英亩的大片林地，以及位于场地内部占地超过 9 英亩的新生态公园。一个占地 1.2 英亩的小型社区公园将为新社区提供更多传统的户外空间。

该草案的批准将使 CLC 能够继续推进，规划人员将完成分区批准草案的条件，完成分区注册阶段，并最终确定街区规划，以便将土地所有权转让给市政府和未来的建筑合作伙伴。 

Arbo 只是 CLC 的 Downsview Lands 计划的最新进展，紧随其后的是，该计划将在东部建设另一个新社区 ，并建造一个占据部分前机场跑道的大型临时体育场。