渥太华 -议会预算官员在一份新分析报告中表示，尽管联邦政府已投入数十亿加元来解决住房负担能力问题，但需要负担得起住房的加拿大人数量仍在增加周四出版。

报告称，目前有 240 万加拿大家庭处于“核心住房需求”状态，比加拿大 2017 年启动国家住房战略时增加了 662,000 个。

国家住房战略的目标是到 2028 年使 58 万户家庭摆脱核心住房需求，或者减少他们的需求。但国会预算办公室的最新预测表明，政府还远未实现这一目标。

PBO 预计，与 2017 年启动住房战略时相比，到 2028 年核心住房需求家庭实际上将增加 926,000 户。

然而，国会预算办公室承认，如果没有政府的负担能力措施，到 2027 年，将有另外 78,000 户家庭面临核心住房需求。

“核心住房需求”是一个可负担性衡量标准，指一个家庭所住的房屋急需修缮、没有足够的卧室，或者包括水电费、房产税、租金或抵押贷款在内的各项费用占家庭总收入的 30％ 以上。

该家庭还必须位于一个社区，该社区的住房平均成本占家庭总收入的 30％ 以上，才被视为核心住房需求。

巴基斯坦预算办公室表示，导致有房家庭无力承担住房负担的一个因素是他们续贷时的利率上升。

报告称：“尽管2024年政策利率已经下调，而且我们预计政策利率还将继续下降，但预计未偿还抵押贷款的平均利率仍将高于2017年。”

对于租房者来说，国会预算办公室表示，成本上升来自于不断增长的需求（部分原因在于移民），以及由于住房开工延迟以满足不断增长的需求，导致住房存量持续短缺。

国会预算办公室表示，加拿大最近修改的移民目标应该会减轻租金上涨的压力。

该报告还统计了政府在住房负担能力项目上的支出金额。

报告称：“在加拿大国家住房战略的10年期限内，加拿大计划每年平均花费61亿美元用于解决住房负担能力问题的项目。”

国会预算办公室表示，考虑到通货膨胀因素，与该战略推出前的十年相比，支出增加了 50%。

平均每人每年大约需要 168 元。

住房部长肖恩·弗雷泽办公室在一份声明中表示：“今天的国会预算办公室报告显示，在联邦政府数十年对住房问题不作为之后，我们的联邦政府正在进行历史性投资来解决住房危机。”

保守党将矛头指向自由党和新民主党，称这种情况为“住房地狱”。

波利耶夫尔办公室在一份声明中表示：“贾斯汀·特鲁多承诺到 2027 年解决 53 万户家庭的核心住房需求。但相反，情况却越来越糟。”