在多伦多地产界,嘉德集团於人村分行只是一个只有14人的小团队,但就是这十几个人,七八条枪,在地产大热时做得风生水起。
2017年,房地产形势急转直下,420新政寒风阵阵,但於人村分行却逆势而上,较最火的2016年,销售增长20%。2017年达到钻石奖Diamond Award的占20%(当年佣金CAD$500,000-- CAD$1,000,000); 总统奖President Award的占23%(当年佣金CAD$100,000--CAD$250,000)
问渠那得清如许,为有源头活水来。良好的业绩来源于整体团队的素质及一直行之有效的市场运作。
该分行所有人员均是本科以上、一代移民、双语流利。在营销中,他们的三板斧就是:
1. 持之以恒的学习、培训,以优秀的专业水准服务于客户。
没有金刚钻,难揽瓷器活。在多伦多这个经纪满街走的地界,对业务流程的熟悉掌握,市场趋势的深刻洞察,信息资源的充分挖掘,是於人村分行所有经纪的必杀技。为使业务精益求精,炉火纯青,他们坚持每月一次大训,两周一次小训,让每个同伴对近况市场了然于胸,成竹在握。
2. 悉心周到的服务及设身处地的个性化服务
团队专门建立了VIP项目,对重点客户点对点精准服务,将专业判断与客户需求相匹配,切实为客户着想,努力达成客户置业的最佳效益。
3. 酒香还怕巷子深,技术创新扬美名。
运用海陆空立体宣传,网络、报纸、箱体广告、微信、朋友圈与口碑传播,亲友、客户主动出击,最大覆盖人群。
利用大数据手段,建立数据库,导入顾客需求,为营销节省了大量人力、物力,达到精确投放,精准销售。
运用这三大必杀技,工作生活双开心。他们组织的於人村舞龙队,在具有200多年历史的主街上,成了一道靓丽的风景线,为多元文化增添了一抹亮色。
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