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安省各地的租金持续下跌至多年来未见的最低价格
Daisy
最后更新：2025-02-10 11:15:39

这可能是几十年来第一次，在多伦多及其周边地区购买房产并不一定能赚到钱，房地产销售处于最低谷，房屋在市场上萎缩，很可能以低于要价的价格出售，而租金则在快速暴跌。

安省各地的租金持续下跌至多年来未见的最低价格1

本周， Urbanation 和 Rentals.ca 发布了全国各市场的最新租赁数据显示，长期竞争激烈的多伦多和安大略省其他地区的租金与全国其他地区相比下降幅度较大，而全国其他地区的租金大多呈上涨趋势。

尽管多伦多仍然是加拿大租房成本第三高的主要城市，但该市的平均公寓价格比一年前便宜了 7.1％，甚至比一个月前还略有下降，而一个月前的租金本身就是多年来未见的最低水平。

安省各地的租金持续下跌至多年来未见的最低价格2

图：加拿大 20 个租赁专用公寓或公寓最昂贵的主要枢纽，以及价格变化情况。

根据最新发布的数据，安大略省其他一些地区的租金也在下降，包括密西沙加、怡陶碧谷、圭尔夫、渥太华、伦敦和金斯顿，这些地区的一居室和两居室租金同比和环比均有所下降。

总体而言，安大略省是各省中整体租金降幅最大的省份，到 2024 年 12 月，租金将下降 4%（单身公寓和三居室）至 8%（两居室），而除不列颠哥伦比亚省外，其他所有地区的租金都呈现相反走势。

例如，萨斯喀彻温省各种规模房产的平均租金从 2023 年 12 月到 2024 年 12 月上涨了 12%。加拿大大西洋地区和曼尼托巴省的同一数字增长了 8%，阿尔伯塔省增长了 4%。不列颠哥伦比亚省的整体降幅仅为 -2%，而安大略省则为 -6%。

安省各地的租金持续下跌至多年来未见的最低价格3

图：查看各省的数据。

研究还发现，多伦多是共享住宿租金降幅最大的城市，共享空间的普通房间价格目前为 1,194 加元，比一年前便宜 9％。

与此同时，大多伦多地区大多数公寓投资者在购买新房时都在亏损，抵押贷款支付加上不断上涨的维护费和房产税，超过了他们买房所能赚取的租金。  

大滑铁卢地产经纪.jpg

一些房东无法通过省政府失败的房东与租客委员会追究拖欠房租的租客的责任，他们的可怕故事对于任何想要出租房产的人来说都是不鼓励的。

转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/02/ontario-rent-prices-unseen-years/

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