即使你想试着将目光从本周占据头条新闻的关税讨论中移开，也很难忽视收费可能给加拿大造成的破坏性的现实。

尽管我们的领导人试图模仿唐纳德·特朗普的夸夸其谈的爱国主义（包括以报复性征税的形式），但美国经济已经受到了损害。虽然汽车行业等行业是受创最严重的行业之一，但房地产市场等也将受到巨大影响。

正如安大略省省长道格·福特 (Doug Ford)上个月在关税倒计时初期所说的那样，“未来几天和几周将异常艰难。特朗普的关税将摧毁我们的经济，并将使各个地区各个行业多达 45 万个工作岗位面临风险。没有人能够幸免，每个人都会感受到影响。”

现在，加拿大向美国出口的几乎所有商品都被加征 25% 的税 （能源和能源资源加征 10%），各行各业的代表都在为最坏的情况做准备。其中包括安大略省房屋建筑商协会 (OHBA)，该协会担心特朗普“极其令人担忧”的举动可能会“摧毁”本已摇摇欲坠的房地产市场。

该组织代表安省的住宅建筑公司，在周二的一份声明中写道： “由此导致的经济衰退风险很大。因此，我们无疑将看到新屋开工减少、在建项目停工、已完工项目难以完成。”

报告指出，即使是上个月推迟的持续关税威胁，也已经给房地产行业带来了“相当大的”不确定性和损害，因为房地产销售——尤其是预建住宅，尤其是预建公寓——已经连续数月处于惨淡的低位。

该组织指出，去年安大略省开工的住宅项目减少了 16%，而各级政府一直在敦促加快建造更多住房，以满足快速增长的人口和似乎永无止境的需求。在某些城市，如圭尔夫和布兰特福德，从 2023 年到 2024 年，这一降幅高达 60%。

高昂的（尽管正在下降）贷款利率和生活成本，加上整体经济动荡，几乎扼杀了市场兴趣，而投资者（至少在大多伦多地区，他们传统上拥有大量新公寓）现在面临着亏损的前景。

2022 年至 2024 年中期期间，数十个即将建成的建筑群中超过 24,000 套房屋因预售不足和建设资金不足而被搁置，随着越来越多的项目 在接管令后被推迟甚至出售给出价最高的人，这一数字还在增长，因为随着市场停滞不前，开发商拖欠建筑贷款。

“当可用的金融资本无法获得合理的回报时，它通常会逃离管辖范围。这对安大略省或加拿大来说都不是好事，”OHBA 写道，并指出，随着美元贬值和关税的多重影响显现，建筑成本可能会飙升，给那些追求新建筑的人带来进一步的压力。

“住房开工量已经大幅下降；这意味着更多的项目无法出售，被转换为出租，或停止建设并进入破产程序。由于这些关税，我们可能会看到房地产行业长期低迷。”