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美加贸易战可能对多伦多的房地产市场有产生哪些影响
Daisy
最后更新：2025-03-11 10:21:58

如果您无法及时了解美国和加拿大之间贸易战的进展，那也情有可原，双方领导人，但坦白地说，主要是特朗普每天都在发出新的威胁。

无论唐纳德·特朗普总统是改变主意 还是坚持维持征税（并可能使征税情况进一步恶化），其损害已经显而易见，无论是在经济方面，还是在加拿大公众对我们南部邻国的看法方面。

美加贸易战可能对多伦多的房地产市场有产生哪些影响1

在人们对遭受重创的行业和整个工业领域普遍感到担忧的同时，许多拥有房产或希望拥有房产的人可能想知道，持续的关税将对多伦多等加拿大主要城市本已岌岌可危的房地产市场意味着什么。

安大略省房屋建筑商协会（OHBA）已经发出警告，该税可能“摧毁”新房行业，该行业已经在销售量创历史新低的情况下陷入困境，尤其是曾经很受欢迎的楼花-预售公寓。

该组织本月早些时候写道：“由此导致的经济衰退风险很大。因此，我们无疑将看到住房开工减少、在建项目停工、已完工项目难以完成。”

然而，尽管开发商感到恐慌，但买家最终可能会从全国各地及其经济普遍糟糕的形势中受益。

正如加拿大皇家银行在其最新的特别住房报告中详述的那样，关税风波“动摇”了加拿大房地产市场的基础，其中多伦多是受影响最严重的市场。

“美国 3 月份对加拿大（墨西哥和中国）发起的贸易战有可能进一步削弱市场信心，打乱买家计划，并使原本繁忙的春季销售旺季变得清淡。贸易不确定性持续的时间越长，影响就越大，”该银行的经济学家上周写道。

他们补充说，多伦多市场“受到的打击最大，交易量跌至周期新低”——但对于潜在房主和现有房主来说，好的一面是，这意味着“议价能力明显转向了买家一方”。

美加贸易战可能对多伦多的房地产市场有产生哪些影响2

虽然到目前为止，市场活动停滞 还不足以导致该市房价大幅下跌，但突然出现的经济恐慌和比目前更严重的经济衰退威胁似乎可能会造成房价下跌。加拿大皇家银行预测，随着贸易战的持续，房价的“下行压力”将加剧。

然而，特朗普给我们国家的引擎扔出这个扳手的时机对潜在购房者来说再好不过了，因为持续下滑的销售数字和月复一月的房源过剩已经引发了完美风暴。

那些迄今为止因多伦多过高的房价和疫情后更高的利率而被边缘化的人，可能有最好的机会进入市场，并从众多在狂热时期买入的绝望、不幸的卖家中获得一笔划算的交易——实际上，在过去十年中的任何时候，直到最近。

当然，这完全取决于买家受到贸易战及其后果的影响有多大。

美加贸易战可能对多伦多的房地产市场有产生哪些影响3

加拿大皇家银行指出，今年 1 月至 2 月，多伦多房屋转售量已暴跌 29%，创下疫情爆发以来的最大跌幅，而疫情期间同样是经济灾难时期。此外，仅在关税威胁下，房地产价值就已开始下滑，2 月份的跌幅比过去 15 个月中的任何一个月都要大。

转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/03/canada-us-trade-war-buying-home-toronto/

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