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倒闭潮让繁荣的多伦多商业街大量店面空置，议员倡议对业主 “强制出租”

Daisy

最后更新：2025-03-27 11:47

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多伦多的许多街道曾经热闹非凡，适合步行，两旁林立着商店和餐馆，但近年来，这些街道却变得几乎无法辨认，这主要是因为一波又一波的企业倒闭潮。

2019 年和 2025 年皇后街等主干道之间的鲜明对比至少可以说是令人震惊的，无数小企业甚至大型连锁企业倒闭，这引出了一个问题：谁还能再负担得起在城市里经营的费用。

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就像呼吸道疾病一样，在强制关闭数月后，这座城市的许多商店最终走向破产，空置的店面占据了皇后西街、海滩区、央街和其他地区的大部分区域，有的甚至空置长达数年。

封锁期间，许多企业未能恢复元气，与此同时，购物也迅速而剧烈地转向网上购物，加之该地区生活成本不断上涨，导致许多标志性景点已消失。

这些情况足以促使市政府重新思考如何处理这些本应成为各类企业黄金地段的地区存在的巨大漏洞。

本周，一项提交给市议会的新议案要求我们开始解决大量空置店面的问题，直接与业主打交道，并试图“强迫”他们将街道空间出租。

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议案中写道：“繁荣的大街是我们社区和邻里的核心。强大的零售街促进了小型企业和当地经济增长，并为居民所依赖的基本服务提供了空间。”

“随着美国关税威胁的日益临近，保护多伦多的主要街道比以往任何时候都更加重要。不幸的是，由于房地产市场竞争激烈和开发成本不断上升，开发商在等待审批，店面空置时间更长。这导致街道景观更加丑陋、活力不足，犯罪和公共安全问题增多，城市经济活动减少。”

负责此项倡议的多伦多圣保罗第 12 区议员 Josh Matlow 建议工作人员研究政策选择，以租赁未使用的商业空间，无论是加强市政许可和标准规则和执法，还是为更有效地利用这些空间的房东提供税收减免，例如通过弹出式窗口或艺术装置。

空置店面的税也是计划中的一部分，自 2020 年以来一直如此，当时议员们认为我们“活跃的房地产市场有时会产生一种不正当的激励，让商店空置，而不是将其出租给愿意投资我们社区的人”。

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虽然房地产市场已经变得明显不那么活跃，但商业地产的房东似乎仍然乐于提高租金，并将长期经营的机构赶出去，即使这意味着他们的房产将空置数月，直到如药房的租客同意支付更多的费用搬进来。

转载地址:https://www.blogto.com/eat_drink/2025/03/toronto-finally-do-something-vacant-storefronts/

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