安大略省金融服务监管局（FSRA）近日宣布，对两名前抵押贷款代理人处以总计 23 万加元的行政罚款，原因是他们在多起抵押贷款交易中行为鲁莽、未能核实信息并助长欺诈行为。这起事件在业内引发广泛关注，也再次提醒公众——抵押贷款市场的信任体系正在面临考验。

一、案件概况：违规操作导致投资者损失超 62 万加元

监管机构披露，被处罚的两名经纪人分别是 Satyamkumar Trivedi 和 Sasitharan “Soma” Somasekarampillai，两人因违反《抵押贷款经纪、放款人和管理人法》（Mortgage Brokerages, Lenders and Administrators Act），被指在未经许可的情况下进行交易并收受回扣。

调查显示，他们在一宗涉及加油站物业抵押贷款投资的案件中提供虚假信息，导致一名投资者（官方文件中代号为“HP”）遭受高达 62.4 万加元的损失。

二、调查细节：虚假文件、隐瞒信息与多次违规

FSRA 表示，Trivedi 曾在 Mortgage Alliance Company of Canada Inc. 担任经纪近六年，但在收到多起投诉后，于 2023 年 8 月被解雇。
调查发现，Trivedi 和 Soma 在多次交易中绕过所属经纪公司，自行操作贷款，并从中收取高额佣金。

监管机构指出：

• Trivedi 曾在未授权情况下直接完成抵押贷款交易，并与 Soma 分享约 5.5 万加元的“中介费用”；

• 他多次收取未申报佣金，2021–2022 年间从经纪公司之外获得约 14 万加元收入；

• 在面对调查时，他还向监管机构提供了虚假或误导性信息，并隐瞒交易记录。

更严重的是，Trivedi 被指未核实贷款评估报告和借款人身份，相关文件后被证实为伪造。官方文件指出：“他未采取任何措施确认信息真实性，无视风险信号，仍将虚假资料提供给客户，最终导致投资者被骗。”

三、处罚结果：21 项指控、23 万元罚金

在最终裁定中，FSRA 对 Trivedi 作出 22 项行政处罚，罚款总额 21 万加元；对 Soma 作出 5 项处罚，罚款 5 万加元，并拒绝续签其经纪执照。
Trivedi 最终与监管机构达成和解，同意支付 18 万加元。

监管机构强调，Trivedi 的行为“严重破坏了抵押贷款行业的诚信与公众信任”，其隐瞒事实、误导监管的举动构成严重违规。

四、监管部门表态：维护公众利益、加强行业合规

安省金融服务监管局（FSRA）在声明中表示，此案反映出加强抵押贷款行业审查与风险防范的紧迫性。

发言人指出：“抵押贷款经纪人必须以诚实、透明的方式行事，任何未能履行核实职责、误导客户或参与欺诈的行为，都将面临严厉惩罚。”

FSRA 还呼吁投资者和消费者在进行贷款或投资交易时，应选择持牌经纪公司，并独立核实文件与资金流向，避免陷入虚假投资陷阱。

五、行业影响：合规审查与信任重建

这起案件被视为对安省乃至全国抵押贷款行业的一次警示。近年来，随着私人抵押贷款、二次抵押贷款（second mortgage）等市场扩张，一些不规范中介行为逐渐暴露。

业内专家指出，未来监管机构可能会：

• 强化对贷款中介机构的背景审查与资金流监控；

• 推行更严格的信息验证制度和执照续期标准；

• 对经纪公司内部合规体系进行年度检查。

这意味着，整个行业将面临更高的透明度要求，也将推动抵押贷款市场向更加专业化、制度化的方向发展。

六、结语：诚信是金融行业的底线

抵押贷款业务的核心是“信任”。当中介滥用信任，最终受害的不仅是投资者，更是整个行业的声誉。这起罚款事件提醒我们：在任何贷款与投资交易中，诚信与核实永远比收益更重要。

延申阅读：

1. 什么是抵押贷款和非抵押贷款，加拿大购房与理财必读。

2. 2025 年加拿大房贷利率走势与建议。