根据地产局上周发布的4月份GTA房地产市场交易报告来看，各类房屋销量同比全年下降了32.1%，房价与去年同期下跌12.4%。但是，与今年的3月份相比，各类房屋的平均价格和销量都有所上涨，主力房型中公寓一直是市场的宠儿，保持着旺盛的精力。值得注意的是，独立屋均价其实开始上涨了，尤其是华人聚居的约克区，独立屋“回暖”迹象明显。

整体上来看，4月份独立屋的交易量和成交价格虽然与去年同期相比下跌38.4%，但与上个月相比，在约克区的独立屋均价上涨了1.35%，其中旺市和万锦市的销量最高，分别售出146间和116间。

East Gwillimbury、Georgina、Newmarket、烈治文山、旺市和Whitchurch-Stouffville的独立屋均价都有上涨。其中涨幅最大的是乔治娜镇（Georgina），达16.62%。

Georgina属于北部约克区，坐落在大多伦多地区的最顶部，在 Simcoe Lake的东南岸。Georgina乔治娜拥有超过52公里的湖岸线，许多热爱垂钓的朋友对这里一定定不会陌生。这里每年都会举办捕鱼盛事，所以Georgina也有“加拿大冰上钓鱼之都”的称号。这里风景宜人，有许多公园，还有沙滩，森林地区， Morning Glory省级自然保护区，Sibbald Point省立公园，沼泽鱼类和鸟类保护区，博物馆以及歌剧院。

Georgina包括了Keswick, Jackson’s Point, Pefferlaw, Port Bolster, Sutton, and Udora六个小区，其中以Keswick社区中自然风光最好，空间最为开阔，所以大部分豪华度假屋都建在Keswick，是安大略省首屈一指的度假胜地之一。值得一提的是，HWY404的延长线北面出口到达Keswick，从Aurora开到湖边也就十几分钟，从Richmond Hill开过来估计30mins就能到达。

这个社区的有着极大的增值空间，因为度假屋对于西方人有着刚性需求，潜在的租赁市场巨大，夏天已至，对度假屋的投资也将逐渐升温。

Aurora、King和万锦的独立屋均价下跌，跌幅分别是0.76%，12.20%和1.64%。似乎万锦市有意挽救目前房地产市场下滑的趋势，吸引更多的投资，这两天万锦市政府不择手段“博眼球”，自封是亚马逊北美第二总部所在地！

不仅如此，万锦市政府发推文称：“万锦今天的所有迹象都显示出……”，还配有一张图片：蓝色的城市标志牌下新钉了一块荧光橙的牌子“Home of Amazon HQ2”。如果不仔细看，“Home”斜上方上不眼的白色小字“Possible”很容易会被忽略掉。

据万锦市政府官方人员称，近日万锦市所有23个标志牌都被加上了标语，这一举措也是万锦“创新周”系列活动的一部分。今年年初，多伦多地区成功通过初选晋级成为代表加拿大的唯一竞标城市，此外，还有包括纽约，洛杉矶，亚特兰大在内的19个美国城市与多伦多竞争亚马逊北美第二总部。

万锦市这波操作6的很意外啊！