买房利器！智能工具教你妥妥选房不用愁！ - 加拿大时讯

买房利器！智能工具教你妥妥选房不用愁！

Kelly

最后更新：2016-08-30 08:55

找对一个专业负责的地产经纪买房当然非常幸运，通常买家除了在网上或者经纪那里获得房源信息，了解贷款情况也没有太多其他渠道。小编为你推荐几款超实用的免费工具，有些可在线查询有些可直接下载手机APP，自己在家也可做功课感觉棒棒哒有没有，快来妥妥地存好吧！

一、房源记录类：

Evernote

买到一套心仪的房子之前买家一般至少看了无数套房才最终决定。这个很流行的软件，能提供图文并茂的记录让你做横向对比，文字、图片和最直观的视频都能存在系统里，所有记录也可以在电脑和其他电子设备之间共享，并且此软件有中文版本。

二、贷款计算财务分析类：

Calum Ross’ Mortgage qualifier calculator

智能买房利器妥妥购房愁.png

输入你的年收入或房价，将显示你的初步购买力，你可以调解增减你的首付、每月预算费等来得出不同的答案。

CMHC’s Debt service calculator

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无论是自住还是投资，计算成本henbiyao这款应用根据你每月的家庭总收入评估每月的债务水平和住房费用支付,计算贷款费用，还可以计算水电费，出租收入，地税以及土地转让税。

提交收入证明和其他财务文档，能先确认你是否能够获得抵押贷款，然后计算贷款金额和利率。

Globe and Mail’s: Down payment tool

首付是买房的第一步。该软件的交互式互动工具来计算你想买的房子需要多长时间，需付多少首付。

三、社区分析类：

Walk Score

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选好社区是买房最重要的因素之一，去不太了解的社区看房，这个软件对社区周边环境综合评分可以帮助你对附近的历史、人文、产业都有一个全面的了解。甚至对步行范围内的餐厅，超市，学校，公园，交通，购物，娱乐，医疗设施等方面进行综合打分。这个应用对于那些买家尤为重要，很多的开发商还会把Walk Score的指标作为新楼盘一个很重要的卖点。

Hometrics.ca

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