买房时，最理想的状态是夫妻俩能够意见一致，但是在买房的初期阶段，尤其是在价格、卧室数量、学区以及社区等问题上，夫妻俩总会有不同的想法。那么买房到底谁说了算？最新调查发现，女人在买房大战中才是最有话语权的。下面就来看看为啥女人说了算。另外，影响夫妻俩看房并最终做出买房决定的因素到底有哪些呢？

地产经纪发现：买房女人说了算

一个有趣的调查发现，无论男人还是女人都同意这样一个观点：在买房拉锯战中，占主导地位的是女人。那么在专业地产经纪眼中，这到底是不是事实呢？地产网站TheRedPin对地产经纪的调查发现，97%的经纪认为，女人总会在买房大战中得到她们想要的；82%的经纪认为，女人在做出购房决定时才是拍板的那个人，只有18%的经纪认为男人买房说了算。

从全国范围看，加拿大人似乎也同意上述地产经纪的看法。在TheRedPin针对全国受访者的调查中，47%的受访者认为，在为家里做出最大的一笔支出时，女人才是关键的决策人。相比下，只有36%的受访者认为，男人在家庭的主要财政决策上起主导地位。

为实现买房梦，妻子可能会“贿赂”丈夫

那么在买房时，夫妻中的一方到底是如何说服另一方的呢？根据TheRedPin的调查，22%的加拿大人表示，他们的配偶在买房问题上，为达到目标，会对另一半进行“操纵”和“贿赂”。33%的人认为，他们的配偶甚至会为此变得钻牛角尖。

很多地产经纪称，在买房过程中，配偶中的一方会“贿赂”另一方，好让自己达成目的。具体来讲，50%的地产经纪表示，尽管听起来很不可思议，但在买房的过程中，他们经常看夫妻中很想买下房子的一方，会对另一方做出种种许诺，比如给予对方完全的私人空间、装修权、甚至为对方买一辆新车。

TheRedPin的联合创始人Rokham Fard表示，在买房的初期阶段，一方往往要对另一方妥协，双方逐渐满足彼此的需求，最后找到一处合适的房产。

9大因素影响人们的买房决定

那么抛开性别不论，到底人们在购房时重点关注什么因素呢？安省地产协会（OREA）就什么因素最影响买房决定，在安省范围内，对居民进行了调查，结果如下图：

1，房价

3/4的安省居民认为房价在他们是否愿意看房的问题上起到重要作用。价格依然是影响人们买房的最重要因素。

2，房屋特点

56%的安省居民认为，Listing上列出的房屋特点对他们是否愿意看房产生重大影响。

3，冲动性

2/5的安省居民承认，他们是靠冲动去搜索房源并做出购房决定。冲动性在购房过程中确实是不可忽视的因素。有时，一个好经纪，几张好图片，也许就真的让你产生了购房的冲动。

4，照片

大多数安省居民认为，照片在影响他们看房上起到重大作用。小编想说，请一名专业的摄影师真的蛮关键。好照片能给人好的第一印象，因此不能忽视。

5，描述

38%的安省居民表示，经纪在Listing上对房源的描述对他们想去看房起到重要作用。48%的人则认为，这些描述起到一定作用。

6，主车道

3/10的安省居民认为，靠近主车道是他们买房时考虑的一个重要因素。靠近主车道出行方便，这是很务实的考虑。

7，人口构成

1/4的安省居民认为，一个社区的年龄分布以及平均家庭收入会对他们做出买房决定起到产生重要影响。社区的安全性、人群文化水平等，是购房时需要考虑的问题。

8，交通

认为交通因素会对自己买房产生重要作用和产生一些作用的安省居民，比例几乎是一半一半。这里的交通主要是指公共交通而言。

9，高速公路

29%的安省居民认为，靠近高速公路会对他们是否想去看房产生重大影响。距离高速公路近，出行方便，这样的房子更有吸引力。