卖房子往往费时又费神，即使是在现在房市这么火的情况下，卖房子也是需要技巧的。如果想一切顺利，最好是找一个合适的房地产经纪人。好的房地产经纪人能帮你适当而有效的推销房子。那么，你知道如何找对经纪人吗？
首先，经纪人必须从一开始就充分赢得您的信任，举凡将房子公开给大众参观、与有兴趣购屋的潜在买主互动，地产经纪人员都必须负起责任、打点诸多细节。找对房地产经纪人员是顺利卖房子的第一步，与经纪人谈话时问对问题，更是找对人选不可或许的要件。
专家建议您，与房地产经纪人员谈话时，务必询问以下五个问题：
第一个问题是：您有什麽样的实务经验？问问看对方是全职或兼职经纪人员？过去一年卖出多少房子？目前正受多少屋主委託卖房子；总之，务必要确保找到有足够经验与能力的房地产经纪。
第二个该问的问题是：您是否隶属于房地产经纪机构？例如全国房地产商协会；这麽问的目的是确保找到一个有执照的经纪。
第三个问题是：您打算用什麽宣传策略来卖房子？不论透过网路或者在实体世界宣传，对于卖房子都有决定性的影响；与可能合作的房地产经纪洽谈时，不妨问问对方打算拍几张照片、是否找专业摄影帮忙？是否包括活动影片？打算怎麽装点待售的房屋、准备了什么行销素材、打算要怎么样在不同网站宣传？ 多数人买房子是透过网路找到的、或者至少先从网路搜寻著手，因此，好的照片不可或缺。务必要有一套自己满意的广告宣传计画。
第四个问题则是：您是否推荐相关的服务供应商？深具经验的经纪在整房地产业有较完整的人脉，一旦合作了．就可请求帮忙推荐房贷业者、或是房屋检测人员、合约商等等必要的专业人士，许多地产经纪甚至愿意代为安排约见这些专业人士，省了不少事。
第五个问题是，您是否可以提供之前合作过的三位顾客作为参考？这可让您徵询他们与经纪人员合作的实际状况, 做决定时有更完备的依据。
来源:worldjournal.com
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