尽管现在加拿大的房价涨势惊人，可对卖家来说并不是每个房子都能卖出理想的价格，可能存在各种因素和原因。但今天我们想提的很现实的一个问题，很多人在售房时喜欢在旧屋翻新、粉刷、地板以及家具上大费周章，却忽略了清洁卫生。无论你的房子想卖多少钱，如果在清洁卫生上做功课到位，做到完美，相信一定程度上能帮助你的房子更受欢迎。

一位资深经纪说，卖过很多openhouse，往往很多老练的买家并不太在意各种家具装饰等硬件，他们常常会在意房子里的屋顶、衣橱、厨房、卫生间等每个细节，是否安排合理、干净整洁，这也如同给人的第一印象，见房如见人，买家认定房主是个爱生活爱细节的人也会对此房更生好感。

在加拿大你可以请个人工也可以自己亲力亲为，不妨学会这几招！

1.客厅卧室保留空间感

先说最基础的，我们通常把客厅卧室书房的地面、天花板、门窗做一些简单的除尘处理，以及书架、台面容易沾灰尘的地方，注意一点，有条件就把家中的节能灯泡换成即使是最普通的白炽灯，这会给人感觉好得多。还有一点，如果你的房间不够大，除了保留电视柜、沙发等必要的家具，最好搬走这几个房间里太占面积的大件家具，取走你挂在墙上的对买家看来没有任何意义的大照片框、油画等等，让房子空间看起来更大比什么都重要。

2.整洁有档次的衣帽间

很多女性买家最喜欢观察衣帽间，如果你的衣橱塞得又满又零乱，必然影响观感。最好打包你的淡季衣物鞋帽，衣橱里留出必备的一些休闲和职业西装，摆放得有理有条，很有层次感的衣帽间真的会让买家对你衣橱的功能性和整齐感立生好印象。

3.厨房洗手间的隐蔽处也要强力去污

不一样的是，厨房重污染的地方只做表面清洁是不够的，还要注意每一个缝隙的清洁，特别是厨房排风扇叶片、灶台、烤箱、水槽和地面瓷砖的接缝，很多脏物油腻不易清洗，需要专业的液体清洁剂、洗厕剂、漂白剂来做好清洁。抹布建议用细纤维材质的，除尘效果更好，既环保又可循环使用。

卫生间也同理，别让有些买家因为看到卫生间的情况很糟弃房而逃！特别是浴缸和马桶的强力去污做细致点，如果可能就换个新的吧！

4.保持房间清新

去除厨房的烹饪油烟、大蒜洋葱味非常必要，吸烟的人要去除各个房间强烈的烟味，你生活在房子里久了开门闻不出来可对新进门的外人来说他们鼻子会很敏感。

另外，有宠物的主人应该在卖房期间考虑让朋友帮着照顾下，新买家看到宠物总会多多少少觉得房子的清洁度会被影响。

去除味道建议在需要的房间点些蜡烛或放瓶醋便于吸味，喷些大多数人喜欢的玫瑰、柠檬、薰衣草味清新剂，不要使用过多或太刺激的清新剂，特别是客厅和卧室强烈的化学剂味道会让人不舒服。

5.别出现一点点霉菌

卫生间、地下室是最容易滋长发霉的地方，让买家看到霉菌绝对是大忌！多喷些漂白剂在浴室瓷砖和窗户上,等稍微干燥后用略湿的海绵查干净。放瓶醋或柠檬汁对吸味、除霉菌都有帮助，高浓度醋喷在很难去掉的霉菌表面也可清洗。如果售房期间你还在居住，注意洗澡时勤开排气扇让空气流通，随时擦干瓷砖上的水分，防止霉菌。

希望以上能帮助到现在和即将售房的你，有时候小投入真的会改变房子的品质，一个高出几千上万要价的房源没人会care，而你花费在整理和清洁上的费用才多少钱，这个账谁都算得懂吧！