8月2日起，加拿大BC政府在温哥华地区实行的对外国人征收15%的房产过户附加税的措施正式实施。最近温哥华地区的房地产市场发展怎么样呢？最新数据显示，7月份温哥华房地产市场的成交量已经明显下跌。不过，价格依然是飙升。
加拿大广播公司报道说，根据Real Estate Board of Greater Vancouver的统计数字，7月份大温哥华地区的房屋销售成交数量是3226个，这比2015年同期下降了18.9%，与今年6月份4400个房产过户的成交量相比跌幅更大，下跌了26.5%。
这是今年以来大温哥华地区第一次出现月房屋销售量低于4000的情况。
不过，房屋销售量的下降并没有阻止房屋价格的继续攀升。7月份大温地区平均房价是93万加元，比去年同期猛升了32.6%；而独立房的平均房价在7月份达到157万加元的水平，比去年同期猛升了38%。
8月4日(周四)，多伦多房产局(Toronto Real Estate Board)公布了7月份的房市销售数据。虽然地产投资在明显下降，但房产局数据却表明，7月份多伦多的房屋销售量和平均房价却飙升迅猛。
房产局报告显示，虽然多伦多整体的在售房屋数量暴跌32%，但7月售出的住宅数量却依然逆势增加，达到9989笔。正如房产局所说，GTA地区的房地产行情仍然处于持续不稳定的发展状态。由于地产投资的缩减，导致多伦多平均房价攀升了16.6%，高达$709825。
多伦多房产局负责人Larry Cerqua在报告中提到，目前多伦多在售的独立屋、半独立屋以及联排别墅住宅仍然数量匮乏，供不应求;这种情况一直没有改善，导致今年的房价增速超过了通货膨胀速率，方式情况堪忧。在以上提到的稀缺房型中，独立屋价格涨的离谱，多伦多的独立屋平均售价攀升了20.7%，高达120万元，堪称天价。
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