这么多房型半独立屋是否真的很鸡肋？ - 加拿大时讯

这么多房型半独立屋是否真的很鸡肋？

杨应刚 Eric

最后更新：2017-09-28 13:16

半独立屋在加拿大的房市中一直处于一个中间位置，有些人和头牌讲起来都说，半独立屋的存在很鸡肋，是否真的如此。

半独立屋在多伦多地产市场上的地位为什么很尴尬，因为既不像独立屋拥有更多的灵活性和自主空间，又不像镇屋价格低廉，房贷负担性强。起初，许多买家在购买房屋时，一般情况下，不会首先考虑半独立屋。不过在后期独立屋价格突飞猛涨的日子里，一些买家开始把买房目光瞄准半独立屋。

头牌认为，半独立屋恰恰是一个最好的中间选择，值不值得我们聊聊便知。

首先，买家在考虑购买半独立屋时，必须认清半独立屋存在的利和弊两方面。

半独立屋是镇屋与独立屋之间的中间产品：两套房子相邻，共用一块地，每户占地约20-30英尺不等，室内面积1400-2000平方英尺不等。

从有利的方面来看，半独立房主要特征为：降低社区密度，增加住宅采光面，使其拥有更宽阔的室外空间；

低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，让私家小环境能够融入社区大环境，也改变了镇屋兵营式排列的呆板面孔；

半独立房基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差；

房价负担性适中，满足大部分人的住房按揭负担能力。

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在一些好的社区，独立屋往往是一房难求，而且预算方面也会超出很多家庭预算不少，这对于一些新家庭来讲无疑是很大的压力。

而购买公寓往往会受到面积限制，对于人口偏多的家庭也是很不方便的。这个时候在中间的半独立屋就会凸显出他的优点：价格合适并且面积大。

总的来看，因为有强大的市场刚性需求支撑，半独立屋今后的销售形势应当会继续看好，其价格还会持续上涨。

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头牌杨认为一个房子买的值不值得需要看住在里面的人是否是开心的。一个房子首先是住的人开心，其次我们作为资产投资的一部分也要保证价值的增长。头牌杨一直会以最完美的服务给每个客人挑选最适合的房子。

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