中国人最喜欢什么样的房子？这还用问！坐北朝南的呗！

可在海外，洋人盖房子可不一定是坐北朝南的，朝向哪里的都有，这一点，大家必须要清楚。

“我要的房子绝对要有海景，而且海必须在南面，北面是山，这才有靠山。 ”这是中国投资者常会讲的话，他们判断一间房子值不值得买的第一个条件是：有没有坐北朝南？

这样的朝向也许在中国是最好的，在北美却不见得受欢迎。洋人喜欢后院在南边，有更多的太阳可以享受。也就是说，是坐南朝北，刚好倒过来。

加拿大是一个冬天比夏天长的国家，为了更多的阳光，有些人就偏爱东西向的独立屋，担心面北的那一面容易长青苔，雪也不容易化，阴气比较重。

夏天可能南北向好，避免西晒，可是到了秋冬，太阳少得可怜，就希望是东西向，早晚都有阳光，屋子也比较亮。 

在加拿大，房子有一个特点就是车库大多是建在前面，好多双车库的房子从正面看，就是两个车库门旁边加一个正门。如果这样的房子坐北朝南，主层向阳的一面就是车库，车库后面的厨房也好，家庭厅也好(厨房和家庭厅是一家人活动最多的地方)，一定是向北。

如果房子坐南朝北，情形就正好相反，家庭厅、厨房、以及楼上的主卧室或其他一到两个卧室就朝南，在加拿大漫长的冬季里，能有阳光照进这些家里人活动多的房间，是再温暖舒适不过了。

所以呢，到了加拿大，咱就要随乡入俗，不一定就要坐北朝南的正房，也许坐南朝北的房子更合适。

朝向是固定的，季节是变化的

其实，独立屋的采光不只两面，有些房子东南西北都有窗户，根本没有南北向、东西向的问题。会被刻意强调，往往是因为风水，而不是以生活的舒适度来做判断。

真正受到比较大影响的是公寓大楼，由于空间小，西晒时无处可躲，所以，面西的公寓最好冬天卖，让缺点变成优点。相反地，面北的公寓如果属于矮楼层，可能终年不见阳光，最好夏天拿出来卖，买家会觉得清凉怡人。

温哥华今年有个暖秋，阳光普照各种坐向的房子。紧接着，冬天要来了，当天寒地冻时，你会希望坐在那个面向的窗户？房子的面向是固定的，季节却是变化的。死死抓住一个不变的原则，其实也没什么道理。

加拿大的房子各个朝向优缺点分析：

1. 坐北朝南，即大门朝南，后院朝北：一楼的家庭房Family Room(一般是一家人活动最多的地方)、厨房和早餐区，二楼的主卧室朝北，夏季由于日照长，下午3、4点过后，这几个房间的温度偏高。后院朝北，不喜欢晒日光浴的就比较麻烦，晚上7、8点在后院BBQ，还会很晒。不过该朝向的好处是，大门和车道朝南，冬天积雪少，门前比较干净，所以冬天白天最好改在Living Room活动。

2. 坐南朝北，即大门朝北，后院朝南：Family Room、厨房、以及楼上的主卧室或其他一到两个卧室就朝南，在加拿大漫长的冬季里，能有阳光照进这些家里人活动多的房间，就会显得非常温暖舒适。而在夏季，由于正午的阳光是直射的，不会直接照射到室内，所以这几个房间温度不会太高。后院朝南，晚上没有阳光，一家人围坐后院BBQ最好不过了。另外，喜欢在下班在后院种点蔬菜瓜果、劳作一番的人士也比较喜欢这种朝向。缺点是大门口和车道朝北，冬天积雪多，容易结冰，应特别注意防滑。

3. 坐西朝东，即大门朝东，后院朝西：在本地生活时间长的西人，他们可能会更喜欢这种朝向的房子。因为他们很多人喜欢日光浴，夏天阳光灿烂的周末，他们或光着膀子，或穿着比基尼，在自家的后院，晒着太阳、享受着日光浴，在他们看来，这是生活享受。但华人往往不喜欢，原因自然是“西晒”，由于主卧朝西，经常会热得待不了人，到了半夜，房间还是很热。另外由于西晒，应特别注意窗框和门框的保养。

4.坐东朝西，即大门朝西，后院朝东：该朝向的房子特别适合喜欢捣腾后院的屋主，迎着朝阳，不怕西晒，一天中似乎任何时候都可以跟花花草草来个亲密接触。与坐西朝东的房子类似，大门一侧的门、窗保养特别重要。加国房子向内延伸在加拿大，盖的房子左右展开的不多，大部分的房子都是向纵深延伸。从正面看来，门面不是很大，特别是新盖的房子，都是窄长窄长的，宽门面(即大地皮)的房子稀少且贵很多。加拿大的房子还有一个特点就是车库大多是建在前面，好多双车库的房子从正面看，就是两个车库门旁边加一个正门。如果这样的房子坐北朝南，主层向阳的一面就是车库，车库后面的厨房也好，家庭厅也好(厨房和家庭厅是一家人活动最多的地方)，一定是向北了?所以说，在中国的经验，到了加拿大就不一定管用了。

本地人喜坐西朝东

在本地生活时间长的西人，他们更喜欢东西朝向的房子，特别是后园朝西的房子，他们更是情有独钟。为什么？因为他们很多人喜欢日光浴，夏天阳光灿烂的周末，他们或光着膀子，或穿着比基尼，在自家的后园，晒着太阳，享受着日光浴。在他们看来，这是生活享受。

但后园朝西的房子，华人十有八九也不喜欢，原因是西斜！在中国，朝西的房间，在夏天，热得待不住人，到了半夜，家具还是热烘烘的。在加拿大，后园朝西的房子夏季会热一些，除非后园有大树遮阴，挡去热毒的太阳。

但到了冬季，后园朝西房子的优势就无可匹敌了。加拿大的冬季漫长，在冬季常常是蔚蓝的天空，太阳明媚高照，但外面却刺骨地寒冷，这种天气里，下班回家，或每在周末，日头过午，在朝西的厅里呆着，或在朝西的厨房里忙家务，沐浴着那缕缕阳光，这种暖洋洋的舒服劲头，是其他朝向的房子可望不可即，怎么也比不来的。

结合丰富的加拿大生活经验，理想房屋的蓝图应该是：大门朝东，后园朝西，车库呢，最好在靠北的那边，朝西和朝南的两面，最好多些窗子。

这样的东西朝向的房子，早上和下午，都有阳光照进房间，不像南北朝向的房子，总有一面照不到阳光，感到阴冷。在夏天，到了下午，朝西的房子会西晒，但有办法化解，撑把遮阳伞，搭个凉棚，或在后园西北角种两棵树，就解决了。

加拿大房屋类型不同，选择朝向也不同？

共管公寓选什么朝向？

这里的公寓有那种南北通透的房型。所以，房间的主要窗户的采光就显得尤为重要了。一般来说主要窗户面朝南优于朝东，朝东优于朝西，朝西优于朝北。

镇屋应选什么朝向？

连排的镇屋，除了单边单位外，由于左右相连，只有两面采光，所以东西向的会优于南北向的。因为完全南北向的就只会有一面采光。在南北向里面，车库冲南的不如车库冲北的。当然最好主卧室向南。因为晚上睡觉的温度直接决定了你冬天每个月的Gas Bill。如果是单边单位(End Unit)，主要侧面朝南就再好不过了。这样就三面采光，房子里面一定会很亮光。

半独立屋应选什么朝向？

基本原理与镇屋相同，东西向的优于南北向的。在东西向的“双胞胎”里，最好挑那个空侧面（带窗的一面）向阳的。这样你的采光会比隔壁的邻居好很多！

房屋之间距离非常窄的独立房应选什么朝向？

即使是独立房，房屋间距一小，就采光而言，也就和镇屋没有太大区别，所以以上的原则不变。但是有一点要注意的：如果细心的人，仔细的观察一下这里同一条街上的独立房（当然是间距比较小的），大部分也像是一对一对而建的，意思是说有一边和旁边的间距会大一些，而另一边和旁边的间距会小一些。这是有原因的。选那个间距大一点的在南边的，其采光会更好一些。

房屋间距大的独立房应选什么朝向？

如果车库和房屋是分开的，而且不挡房屋的阳光。或者是老房子，像平房、后复式和侧复式的那种，车库在旁边或半地下，其影响不大。原则是主卧室，客厅或者是饭厅在采光面比较好。

如果车库是和房子连在一起的，就又分为两种情况：

主卧室和大门或车库在同一边

如果是较新的独立房，车库和大门就在房子的正前方，就像个大口罩，这样的房子选车库朝南或朝东会比较好。

主卧室和厨房或家庭室在同一边

往往这样的布局是车库（大门）和主卧室、厨房或家庭室在相反的方向。那么选车库（大门）朝北或朝西会比较好。