超乎想象！温哥华的房产市场到底有多热？ - 加拿大时讯

超乎想象！温哥华的房产市场到底有多热？

最后更新：2016-02-02 07:55

你能负担得起一幢价值600万的豪宅吗？它坐落在温哥华，室内游泳池、家庭影院、全新的硬木地板、超大地块和成年的树木，以及三车库。这任谁听起来都是一幢dream house吧，可是在温哥华，它被买下来只是为了拆掉重建。换句话说，这个是一个600万加币的翻建房屋。

多年以来，全世界的房地产分析师一直在说加拿大的住房市场过热，远远高估，而且即将面临崩溃。在他们看来，加拿大住房的价格远远超过平均工资和支付能力，被高估20％至30％。

最热的地产市场肯定集中在加拿大的几个主要城市，首当其冲的就是安大略省多伦多市，而现在范围更加扩大了，辐射范围包括了整个大多伦多和哈密尔顿地区（GTHA）。对于BC省来说，外来资本正在左右着BC省特别是温哥华的住房市场，有说法指，来自亚洲的资金是推动房屋价格上涨的主要因素。

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标价240万加币要被翻建的小房子 © Kavanagh Group

另一个翻建房屋的案例是，在很小的面积上的一座很小的房屋在出售时要价240万加币，从外面看来他非常破旧，但内部装饰尚可，如果经过整修，它仍然可以变成一处不错的房子，但尽管如此，它依然要被推倒重建，因为翻建后的价格还会极大的提升。

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12天被加价200万加币售出的豪宅© ReMax-STuart Bonner

另外一个实例：就在去年，一座4000尺的豪宅被标价599万加币出售，仅仅12天以后，价格被抢offer的人抬高到801万加币售出。

可以看出，加拿大房市还在继续如火如荼的发展，尽管众多国际分析师曾经对住房市场不看好，但至少在现在，人们还丝毫没有看出这样的前景。

图片来源：Radio Canada Internation

来源:ehouse411.com

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