2016年2月1日，中国《房地产广告发布规定》就要正式施行了!其中“房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项承诺。”引起社会广泛关注。

近年，国内家长为了孩子的教育，往往会以“天价”购买所谓的“学区房”， 年代久、质量差不说，碰上“伪学区”更是苦不堪言。

北京一间14平米的平房，因为拥有到重点小学就读的名额，售价高达460万元。 

加拿大有没有“学区房”？

与国内一样，加拿大的公立学校也实行“划片归口、就近入学”。加拿大的管理体制为联邦制，联邦政府、省政府以及地方自治政府。 

但公立教育这一块，联邦政府管不着，地方自治政府也管不着，全部的管理权限都集中在省一级政府。包括课程的设置、学费的收取、教育拨款、教师的委派等等全部由省政府一竿子插到底。

为了方便管理，省教育厅把全省分成若干“学区”（School District），所有学区全编上号，每个学区内设一个分支管理机“校董事会”（School board），管理学区内的公立中小学校。比如艾伯塔省下辖的麦迪森海特市，被划为AB省的第76学区。

在学区内，所有学校包括校长在内的管理人员，都是校董事会派出去的，这些人不是老师，不管教学生，只负责学校里的行政管理事务。而省内所有公校的老师，原则上都是教育厅的雇员，工资由厅里发，在这样的管理体制下，学校之间差异非常小。

在这种情况下，按家庭地址，该上哪所学校就上哪所学校，拉关系、交赞助费通通“不管用”，加拿大人也非常认同这种规则，都“乖乖”的把孩子送到附近的社区学校读书。

加拿大也设学校排名……

加拿大的教育质量全球有目共睹，各公立中、小学校的差异并不大，但加拿大针对学生成绩的各项测试指标也有很不少。如：Pan-Canadian Assessment Program Test（全国学生学习能力的泛加拿大评估计划测试）、以及加拿大的著名智囊机构费莎研究所（Fraser Institute）每年也会公布最新的安省多伦多学校排名情况。但这些排名原本仅是加拿大政府为衡量教育指标而设立的一个标准而已。

各种教育排名在加拿大华人圈尤其盛行

可这些排名在华人家长圈里尤其盛行，加上这两年低龄留学趋势越来越热，很多华人家长给孩子选学校时，都很重视学校排名，甚至在购房的时候，也不自觉地参考这个排名来选购好学校周边的房产。导致目前，如多伦多、温哥华排名靠前的小学和中学的社区房价涨幅明显高于加拿大房价的平均涨幅。

中国网海外地产ehouse411置业专家点评：加拿大好学区受热捧，除了强大的教育优势外，社区环境、房屋质量、生活舒适度以及业主人群等方面也首屈一指，因此，有很多业主选择此类社区并非教育因素。

随着未来华人移民的逐渐增多，这些具备教育优势的优质社区，将来的升值和保值空间会大一些。但也提醒所有国内外的华人留学生家长们，根据孩子的兴趣爱好和特长选学校，不盲目崇拜学校排名。