根据专业地产信息网站truecondos.ca的分析，多伦多共管公寓的租赁市场在过去3年飙升85%。今后面积达到800平呎或以上的大单位的需求将会上升。根据报告可以看出，多伦多市中心的共管公寓仍然是投资者的主要投资目标。
随着大多伦多地区的不断发展扩大，上班族的通勤时间愈来愈长，市中心成为明智的投资地区。近数年来，整个共管公寓的租赁市场之中，多伦多市中心所占的份额持续上升。
数据显示，在过去3年中，多伦多共管公寓市场累积增长达到47%。出售或租赁的共管公寓数量，由2012年第二季度的11,206个单位，增加至去年同期的16,477个。不过，值得留意的是，租赁市场方面的增长更大，同期间累积升幅高至85%。该网站指出，在这段3年的期间，出租单位由4,771个增加至8,821个。
另一方面，该报告又预测，多伦多面积较大的共管公寓的需求将会增加。报告称，目前推出市场的楼花，应可望于未来3至5年后落成，但当中面积达到800平方英呎的选择愈来愈少。
根据这份报告，事实上，多伦多市中心很多大厦的最大单位只有750平方英呎。报告指出，10年前换大屋的年轻夫妇及家庭会由1睡房单位升级至半独立屋，但由于一些家庭已经负担不起独立屋或半独立屋，在未来数年恐将只能够由小公寓换大公寓。
不过，这趋势并非意味着开放式单位、1睡房单位及1睡房加太阳房单位的需求下降。报告的数据表示，面积较小的单位将会继续买家欢迎，但从投资者的角度来说，应当是时候考虑投资2睡房或3睡房的公寓了。
本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.com立场。
-
*
0/500
-
留言之前，您同意加拿大时讯的
使用和隐私政策条款
-
2
Daisy 2025-10-30 20:31
-
3
Daisy 2025-10-30 13:47
-
4
Daisy 2025-10-30 12:37
-
5
加拿大能量 “惠及全球”，远在世界各地的蓝鸟队球迷被大赛深深吸引
Daisy 2025-10-30 12:24
-
6
Daisy 2025-10-30 12:13
-
7
Daisy 2025-10-30 12:05
-
8
Daisy 2025-10-30 11:38
-
9
Daisy 2025-10-30 11:36
-
10
Daisy 2025-10-30 11:21
