前方高能，一大波土豪来袭！美联储宣布加息加拿大楼市将继续冲高 - 加拿大时讯

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前方高能，一大波土豪来袭！美联储宣布加息加拿大楼市将继续冲高

最后更新：2015-12-16 13:37

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12月16日，美联储在为期两天的政策会议结束后，宣布上调联邦基准利率25基点，利率浮动区间上浮0.25%-0.5%，前值0.0%-0.25%，符合预期。至此，美国长达十年的零利率宽松时代结束。

美联储加息，对加拿大有什么影响呢？

影响1：加元继续下跌

12月15日，原油价格已跌破35美元大关，加元也再度创出11年的新低。不过，这也许还不是最悲惨的时候，一旦美联储宣布加息，加元继续向下几乎是毫无悬念。

影响2：更多海外资金进入加拿大楼市

美国加息，加元与美元之间的汇率差距将进一步拉大，届时手持人民币的中国投资者，买美国房地产的成本上升，加国房地产等于是更加便宜。因此以温哥华及多伦多为主的加国楼市，对海外土豪，尤其是中国投资者将产生更大吸引力。业界预计明年大温楼价将会持续冲高，2016首波抢购潮可能会在1月便出现。

影响3：加拿大油价低位徘徊

业界普遍认为，OPEC不减产、美国页岩气革命等所导致的原油供过于求，以及美联储加息预期促发的美元升值都是打压油价的“主力军”。2016年的油价很可能在40美元左右徘徊，小公司很可能在2016年启动石油行业的破产潮。加拿大石油大省—阿尔伯塔，将因此受到重创。

影响4：通货膨胀加剧

跌跌不休的加元导致加拿大物价全面上涨，美联储宣布加息后，若加币再跌，势必导致加拿大物价的进一步飙升，特别是依靠美国进口的蔬菜、水果还有电子产品。这对本来已经显现出有些衰退的加拿大经济来说，无疑是雪上加霜。

影响5：财政赤字剧增

在10月份结束的联邦大选中，现任总理小特鲁多的一项重要承诺是，将今后两年将每年的赤字维持在100亿以内。然而仅仅两个月过去，小特鲁多暗示已经放弃了这个目标。专家指出，从目前的经济情况来看，自由党在未来两年内的赤字可能达到250亿元。

来源:ehouse411.com

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