加拿大统计局12月10日发布的一份统计报告（Study: Income from owner-occupied housing, 1969 to 2011）分析了1969-2011年加拿大人拥有住房的比例，并分析了自住房所产生的潜在收入。报告显示，加拿大人住房所有比例（Home Ownership Rates）已经达到了1969年以来的历史最高。这个比例在新入职场和马上要退休的人群中尤其高。
2006-2011年，20-29岁人群的住房拥有比例从27%上涨到了35%；70岁以上的人群，住房拥有比例从67%增加到了71%。
住房拥有比例的增加，意味着更多的加拿大人可以从房产中获得潜在收入（Implicit Income）。住房潜在收入为花在住房里的投资净值所产生的住房服务的价值(the dollar value of housing services homeowners receive from the equity they have invested in their house)。
所有年龄组的住房净值比（Home Equity Shares）都有所下降。这是继1980年代中期以来的一大趋势。30-39岁人群的平均住房净值比从1986年的66%，下降到2011年的43%。这意味着人们更多的寻求按揭贷款来购买房屋。
房价上涨是导致住房净值比下降的最大原因。于此同时，住房潜在收入的增长速度和其他收入的增长速度也维持了统一，尤其是对即将退休的人群。70岁以上人群，住房潜在收入占净收入的比例从2006年的15%上涨到了2011年的17%。
住房投资收益始终未退休收入的一个重要来源。2011年，70岁或以上的退休人群的净收入为即将退休人群（50-59岁）的74%。也就是说，他们的收入相差26%。如果将退休人群的住房投资收益考虑进去，这个差距将缩小到22%。
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